グラシュー赤羽
東京都北区赤羽西1丁目32-6 | 築20年 | 23戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
201020112015201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の66.5万/㎡から2021年は82万/㎡へ、11年間で23.4%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では9.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均5,102万円です。2LDKが最も高く平均5,546万円、1LDKは平均4,101万円です。
1LDK
4,101万
2件
2LDK
5,546万
2件
3LDK
5,102万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 4,101万 | 4,101万 | 4,101万 |
| 2LDK | 2件 | 5,546万 | 5,386万 | 5,706万 |
| 3LDK | 9件 | 5,102万 | 4,691万 | 5,464万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は76.3万円で、1-3階（66.7万円）と比べて9.6万円（+14.4%）高くなっています。
1-3階
4件
66.7万/㎡
4-7階
8件
75万/㎡
8階以上
3件
76.3万/㎡
最上層と最下層の差: +9.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽西1丁目32-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年12月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 45.51m² ～ 60.07m² |
| 分譲会社 | アレンジタウン ランドアーク |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
赤羽台西小学校
中学校
桐ケ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グラシュー赤羽 | 2006 | 23戸 | 82.0万 | 4,380万 |
| ロアール赤羽 | 2018 | 42戸 | 100.0万 | 2,600万 |
| 赤羽ウエストマンション | 1988 | 22戸 | 88.0万 | 4,180万 |
| ベルメゾン赤羽 | 1995 | 43戸 | 82.4万 | 4,698万 |
| プレミール赤羽 | 1997 | 35戸 | 104.0万 | 6,880万 |
| ライオンズタワー赤羽 | 1999 | 147戸 | 170.8万 | 12,000万 |
| シャリエ赤羽ファースト | 2022 | 30戸 | 135.9万 | 4,580万 |
| シャーロック赤羽 | 1997 | 28戸 | 83.3万 | 2,300万 |
| ザ・パークハウス赤羽フロント | 2023 | 70戸 | 179.1万 | 6,180万 |
| 赤羽アボード２ | 1995 | 219戸 | 92.6万 | 7,480万 |
| クレヴィスタ赤羽 | 2018 | 28戸 | 111.5万 | 2,850万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2015 | 2017 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 64.0万 | - | 77.2万 | - |
| 2LDK | 66.5万 | 63.9万 | - | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 3〜4階 | 2SDK | 50㎡〜 | 4,380万 | 82万/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,280万 | 77.54万/㎡ |
| 2019年8月 | 3〜4階 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,480万 | 76.47万/㎡ |
| 2019年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,280万 | 77.54万/㎡ |
| 2019年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,380万 | 79.35万/㎡ |
| 2019年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 81.17万/㎡ |
| 2019年5月 | 3〜4階 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,480万 | 76.47万/㎡ |
| 2019年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 72.11万/㎡ |
| 2019年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 75.73万/㎡ |
| 2017年5月 | 1〜2階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 74.58万/㎡ |
| 2015年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,299万 | 62.43万/㎡ |
| 2015年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,299万 | 63.45万/㎡ |
| 2015年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,499万 | 66.21万/㎡ |
| 2011年3月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,250万 | 63.91万/㎡ |
| 2010年10月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,380万 | 66.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。