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モアステージ赤羽

東京都北区赤羽北1丁目14-3 | 築29年 | 48戸

推定相場
モアステージ赤羽
最新データ
2025年5月
売買5件 / 賃貸27件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は64.3万円。周辺エリア平均（79.0万円）より18.6%低く、北区全体の平均（87.8万円）より26.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
2009201020182025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の51.2万/㎡から2025年は64.3万/㎡へ、16年間で25.7%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では49.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

18万16万14万12万
201320152018202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の129,000円から2023年には152,667円へ、18.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・36件）で、平均4,719万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,564万円、１Ｋは平均2,407万円です。
３ＬＤＫ
36件
4,719万
１Ｋ
8件
2,407万
２ＬＤＫ
9件
4,137万
１ＬＤＫ
7件
3,374万
４ＬＤＫ
3件
8,564万
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
4,434万
3LDK
5件
5,231万
間取り件数平均価格最低最高
３ＬＤＫ 36件 4,719万 3,231万 6,692万
１Ｋ 8件 2,407万 2,131万 3,300万
２ＬＤＫ 9件 4,137万 3,015万 6,558万
１ＬＤＫ 7件 3,374万 2,028万 4,259万
４ＬＤＫ 3件 8,564万 6,231万 12,830万
２ＬＤＫ＋Ｓ 2件 4,434万 3,692万 5,175万
3LDK 5件 5,231万 4,500万 6,489万

物件概要

所在地東京都北区赤羽北1丁目14-3
築年月1997年4月（築29年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数48戸
専有面積64.00m² ～ 76.00m²
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北赤羽駅
JR埼京線
徒歩4分
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赤羽岩淵駅
東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線
徒歩14分
🚉
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩19分

学区情報

小学校
袋小学校
中学校
桐ケ丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
モアステージ赤羽 1997 48戸 64.3万 4,500万
ヴァースクレイシアアイズ北赤羽 2023 48戸 - -
ディアハイム赤羽南館 1987 55戸 59.4万 3,199万
ハイネス赤羽 1978 43戸 55.4万 2,990万
リレント赤羽 1977 30戸 41.6万 2,180万
グリーンパーク赤羽 2006 25戸 61.9万 4,280万
マイキャッスル赤羽アーバンステージ 1997 41戸 70.5万 4,280万
オーベル北赤羽ブライト 2012 25戸 76.3万 5,480万
グリーンコーポ赤羽 1980 21戸 54.5万 2,248万
マイキャッスル赤羽リバーステージ 2000 31戸 70.4万 4,480万
ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス 2023 98戸 122.4万 6,999万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2009201020182025
3LDK 51.1万 43.0万 63.5万 64.3万
全 5 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 4,500万 64.29万/㎡
2018年9月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 4,399万 62.85万/㎡
2018年7月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 4,490万 64.15万/㎡
2010年4月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 2,750万 42.98万/㎡
2009年6月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 3,580万 51.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（27件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額141,519円。
3LDK
141,519円
123,000〜165,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
20件
15〜20万
7件
全 27 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年5月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 148,000円 2,467円/㎡
2023年4月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 145,000円 2,417円/㎡
2023年2月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 165,000円 2,357円/㎡
2022年7月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 142,000円 2,367円/㎡
2022年7月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 142,000円 2,367円/㎡
2022年3月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 148,000円 2,467円/㎡
2021年2月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 152,000円 2,533円/㎡
2020年1月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 155,000円 2,583円/㎡
2019年10月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 150,000円 2,500円/㎡
2019年10月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 150,000円 2,500円/㎡
2018年9月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 149,000円 2,483円/㎡
2018年7月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 152,000円 2,533円/㎡
2018年5月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 150,000円 2,500円/㎡
2018年12月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 147,000円 2,450円/㎡
2016年9月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 123,000円 2,050円/㎡
2016年9月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 123,000円 2,050円/㎡
2016年7月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 128,000円 2,133円/㎡
2016年7月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 128,000円 2,133円/㎡
2016年7月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 135,000円 2,250円/㎡
2016年6月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 135,000円 2,250円/㎡
2016年5月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 138,000円 2,300円/㎡
2016年4月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 143,000円 2,383円/㎡
2015年3月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 135,000円 2,250円/㎡
2015年11月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 145,000円 2,417円/㎡
2014年6月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 135,000円 2,250円/㎡
2013年7月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 131,000円 2,183円/㎡
2013年6月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 127,000円 2,117円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。