赤羽グリーンハイツ
東京都北区赤羽1丁目62-7 | 築44年 | 15戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の50万/㎡から2024年は63.9万/㎡へ、10年間で27.8%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では26.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
80.2万円/㎡
レンジ
68.2〜92.2万円/㎡
市区町村ベースライン 96.1万円/㎡
補正係数 ×0.834
補正係数 ×0.834
代表面積 47.34㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 484件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の59%・17件）で、平均3,321万円です。2LDKが最も高く平均3,938万円、3DKは平均3,025万円です。
1LDK
3,321万
17件
2LDK
3,938万
3件
3DK
3,025万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 17件 | 3,321万 | 2,899万 | 3,682万 |
| 2LDK | 3件 | 3,938万 | 3,586万 | 4,432万 |
| 3DK | 9件 | 3,025万 | 2,391万 | 4,080万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
62.6万/㎡
4-7階
16件
56.3万/㎡
8階以上
10件
55.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽1丁目62-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-03（築44年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 47.34m² ～ 88.81m² |
| 分譲会社 | 東洋不動産 |
| 施工会社 | 第一建設工業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
北区立赤羽小学校
中学校
北区立赤羽岩淵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 赤羽グリーンハイツ | 1982 | 15戸 | 58.9万 | 2,790万 |
| ハトリコーポ２ | 1977 | 12戸 | - | - |
| ドミール赤羽 | 1973 | 82戸 | 53.3万 | 2,400万 |
| 第２ハトリコーポ | 1977 | 12戸 | 40.3万 | 1,980万 |
| グラントゥルース赤羽 | 2008 | 19戸 | 76.9万 | 1,980万 |
| ワコー赤羽マンション | 1981 | 17戸 | 61.6万 | 3,380万 |
| メゾン・プルミエ | 1981 | 29戸 | 46.5万 | 2,880万 |
| ニューハイツくまくら | 1981 | - | - | - |
| ミツワハイツ | 1978 | - | - | - |
| レピュア赤羽 | 2011 | 40戸 | 87.4万 | 4,890万 |
| 富士マンション | 1977 | 14戸 | 33.2万 | 1,100万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | 63.2万 | 57.6万 | 58.6万 | - | 67.4万 | 63.9万 |
| 2LDK | 69.3万 | - | - | - | - | - | 69.5万 | - |
| 3DK | - | 42.0万 | 43.9万 | - | - | 50.7万 | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,790万 | 58.94万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,090万 | 65.28万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,190万 | 67.39万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,399万 | 67.54万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,599万 | 71.51万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,490万 | 73.73万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,490万 | 73.73万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,990万 | 63.16万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,790万 | 58.94万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 2,400万 | 50.7万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,799万 | 59.13万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,799万 | 59.13万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,749万 | 58.07万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,749万 | 58.07万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,699万 | 57.02万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,699万 | 57.02万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,699万 | 57.02万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,790万 | 58.94万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,749万 | 58.07万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,980万 | 41.83万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 48.2万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 2,180万 | 46.05万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,990万 | 63.16万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,990万 | 42.04万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,490万 | 69.35万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,990万 | 42.04万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,680万 | 35.49万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 2,180万 | 46.05万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 2,380万 | 50.28万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 2,350万 | 49.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。