ベルジェンド王子
東京都北区豊島7丁目15-3 | 築8年 | 22戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万70万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の78.9万/㎡から2024年は92.7万/㎡へ、3年間で17.4%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
4,570万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 15件 | 4,570万 | 4,027万 | 4,975万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区豊島7丁目15-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年12月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 45.10m² ～ 54.95m² |
| 分譲会社 | ベルフラッツ |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
王子神谷駅
東京メトロ南北線
学区情報
小学校
北区立豊川小学校
中学校
北区立明桜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルジェンド王子 | 2018 | 22戸 | 94.5万 | 4,290万 |
| セザール王子 | 1992 | 25戸 | 51.1万 | 2,699万 |
| ダイアパレス王子神谷 | 1998 | 38戸 | 90.8万 | 5,980万 |
| マンション豊島 | 1971 | 30戸 | 47.1万 | 1,480万 |
| レクセルマンション王子神谷 | 1999 | 37戸 | 64.3万 | 4,380万 |
| コスモ王子神谷 | 1997 | 91戸 | 88.1万 | 5,480万 |
| クレアホームズ王子神谷 | 2001 | 28戸 | 76.4万 | 5,280万 |
| フィルプレイス王子 | 2005 | 168戸 | 97.4万 | 6,280万 |
| プレミアムキューブ王子神谷 | 2025 | 47戸 | - | - |
| バームステージ王子神谷 | 2003 | 87戸 | 79.4万 | 5,980万 |
| ラグジュアリーアパートメント王子神谷 | 2008 | 26戸 | 81.0万 | 2,050万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.9万 | 88.8万 | 90.6万 | 92.7万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 4,290万 | 94.46万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 4,299万 | 86.98万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 4,380万 | 96.44万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 4,299万 | 86.98万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 4,480万 | 98.64万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 4,299万 | 86.98万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 4,280万 | 94.24万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 4,460万 | 90.23万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 4,460万 | 90.23万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 4,390万 | 88.82万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 4,400万 | 89.02万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 4,460万 | 90.23万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 4,180万 | 84.57万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 3,680万 | 81.03万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 3,490万 | 76.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 130,000円 | 2,775円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 130,000円 | 2,862円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。