メゾン高橋
東京都北区豊島1丁目21-5 | 築48年 | 5戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の36.4万/㎡から2025年は43.9万/㎡へ、8年間で20.6%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では20.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・21件）で、平均3,548万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,548万円、2DKは平均1,379万円です。
２ＤＫ
1,600万
2件
３ＬＤＫ
3,548万
21件
２ＬＤＫ
3,420万
4件
４ＬＤＫ
3,324万
4件
2DK
1,379万
2件
3DK
2,402万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 2件 | 1,600万 | 1,500万 | 1,700万 |
| ３ＬＤＫ | 21件 | 3,548万 | 2,003万 | 4,563万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,420万 | 2,967万 | 4,326万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 3,324万 | 2,722万 | 3,977万 |
| 2DK | 2件 | 1,379万 | 1,267万 | 1,490万 |
| 3DK | 2件 | 2,402万 | 2,340万 | 2,464万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は40.3万円で、1-2階（36.4万円）と比べて3.9万円（+10.7%）高くなっています。
1-2階
3件
36.4万/㎡
3階以上
2件
40.3万/㎡
最上層と最下層の差: +3.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都北区豊島1丁目21-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年6月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 専有面積 | 33.97m² ～ 80.00m² |
| 施工会社 | 三田建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
王子駅
JR京浜東北線 / 東京メトロ南北線
🚉
徒歩13分
栄町駅
名鉄瀬戸線 / 札幌市営地下鉄東豊線 / 東京さくらトラム（都電荒川線） / 千葉都市モノレール１号線 / 富山地鉄不二越・上滝線
🚉
徒歩14分
王子神谷駅
東京メトロ南北線
学区情報
小学校
北区立柳田小学校
中学校
北区立明桜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン高橋 | 1978 | 5戸 | 43.9万 | 1,490万 |
| 朝日プラザ王子 | 1984 | 40戸 | 64.8万 | 3,480万 |
| アーバンヴィスタ王子 | 2011 | 57戸 | 84.8万 | 1,880万 |
| 王子ハイツ | 1992 | 16戸 | 46.2万 | 1,480万 |
| ティーケーハイム王子 | 1981 | 24戸 | 54.3万 | 2,750万 |
| スプレスター王子 | 2015 | 22戸 | - | - |
| リーフハイツ藤 | 1981 | 22戸 | 52.1万 | 2,900万 |
| 和興マンション | 1977 | 10戸 | - | - |
| リヴシティ王子 | 2011 | 29戸 | 80.1万 | 2,050万 |
| 常葉ビル | 1973 | 12戸 | - | - |
| ヴァローレ王子6 | 2023 | 43戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2DK | - | 36.8万 | 43.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,490万 | 43.87万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,250万 | 36.8万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,988万 | 37.61万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,888万 | 35.76万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,888万 | 35.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。