ハイツ西が丘
東京都北区西が丘1丁目6-3 | 築49年 | 4戸
賃料の推移
7万6万5万
2014201620202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は62,500〜60,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
2LDK
2,108万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,108万 | 1,672万 | 2,543万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区西が丘1丁目6-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年7月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 50.00m² ～ 50.00m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
北区立西が丘小学校
中学校
稲付中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイツ西が丘 | 1977 | 4戸 | 30.6万 | 1,499万 |
| 藤和稲付公園コープ | 1986 | 19戸 | 43.6万 | 2,280万 |
| アルテシモリンクフィオーレ | 2008 | 38戸 | 86.7万 | 4,490万 |
| 十条エイコーハイツ | 1983 | 18戸 | 56.8万 | 2,980万 |
| エイム赤羽ヒルズ | 1986 | 15戸 | 66.2万 | 2,980万 |
| 西が丘 | 2006 | - | 48.3万 | 10,000万 |
| 赤羽真正寺坂ハイム | 1996 | 22戸 | 112.9万 | 9,280万 |
| リノア赤羽 | 1992 | 39戸 | 70.2万 | 4,780万 |
| レーベンハイム赤羽 | 1998 | 22戸 | 49.8万 | 2,880万 |
| ドルチェ東京上十条 | 2008 | 31戸 | 72.4万 | 1,850万 |
| ライオンズマンション西が丘南 | 1992 | 74戸 | 55.7万 | 1,090万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,499万 | 30.61万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,280万 | 46.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額60,500円。
1K
60,000〜65,000円
60,500円
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,998円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,998円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,998円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,998円/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,609円/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,998円/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,998円/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,998円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,248円/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,609円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。