ヴォーガコルテ田端壱番館

東京都北区東田端2丁目11-6 | 築11年 | 37戸

推定相場

ヴォーガコルテ田端壱番館

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万

201620172018201920202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の91.2万/㎡から2022年は92.6万/㎡へ、6年間で1.5%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

16万13万10万7万

2015201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の84,111円から2026年には142,000円へ、68.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の48%・13件）で、平均3,440万円です。2LDKが最も高く平均5,127万円、1Rは平均3,100万円です。

7件

3,100万

13件

3,440万

2LDK

7件

5,127万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	7件	3,100万	2,720万	3,491万
1K	13件	3,440万	2,850万	4,821万
2LDK	7件	5,127万	3,314万	6,206万

階数別の㎡単価

1-3階

93.7万/㎡

14件

4-7階

97.1万/㎡

5件

8階以上

87.7万/㎡

8件

物件概要

所在地	東京都北区東田端2丁目11-6
築年月	2015-05（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	37戸
専有面積	25.00m² ～ 56.35m²
分譲会社	PIM
施工会社	福子工務店
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

田端駅

JR山手線 / JR京浜東北線

徒歩5分

学区情報

小学校

北区立滝野川第四小学校

中学校

北区立田端中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴォーガコルテ田端壱番館	2015	37戸	92.6万	2,380万
ジェノヴィア田端２グリーンヴェール	2017	49戸	107.7万	2,750万
ヴォーガコルテ田端弐番館	2015	40戸	92.7万	5,180万
ブランノワール	2014	-	-	-
イニシア田端	2012	40戸	84.9万	5,998万
ジェムス東田端	2000	26戸	93.5万	6,250万
ジオイニシア田端	2014	42戸	120.6万	8,100万
エルヴィエントアース田端	2006	20戸	85.1万	1,850万
プレシスビアラ田端	2022	-	-	-
神明ハイツ	1976	19戸	31.1万	1,180万
マンションニュー田端	1975	68戸	68.2万	3,600万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

19件

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2022
1R	98.1万	96.9万	96.5万	95.1万	-	92.6万
1K	106.2万	106.2万	89.7万	95.3万	93.9万	-
2LDK	82.0万	80.5万	-	-	-	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年2月	低層	1R	25㎡〜	2,380万	92.61万/㎡
2020年4月	低層	1K	25㎡〜	2,600万	93.93万/㎡
2019年5月	低層	1K	25㎡〜	2,470万	98.8万/㎡
2019年5月	低層	1R	25㎡〜	2,610万	93.22万/㎡
2019年5月	中層	1R	25㎡〜	2,490万	96.89万/㎡
2019年4月	中層	1K	25㎡〜	2,580万	96.64万/㎡
2019年3月	低層	1K	25㎡〜	2,630万	93.24万/㎡
2019年2月	低層	1K	25㎡〜	2,590万	92.51万/㎡
2019年2月	低層	1K	25㎡〜	2,480万	96.5万/㎡
2019年1月	低層	1K	25㎡〜	2,560万	91.43万/㎡
2019年11月	低層	1K	25㎡〜	2,700万	97.83万/㎡
2018年9月	低層	1K	25㎡〜	2,350万	89.7万/㎡
2018年3月	低層	1K	25㎡〜	2,350万	89.7万/㎡
2018年12月	低層	1R	25㎡〜	2,480万	96.5万/㎡
2017年5月	低層	2LDK	25㎡〜	2,610万	93.22万/㎡
2017年5月	高層	2LDK	55㎡〜	4,380万	77.73万/㎡
2017年5月	高層	2LDK	55㎡〜	3,980万	70.64万/㎡
2017年4月	中層	1R	25㎡〜	2,490万	96.89万/㎡
2017年4月	高層	1K	30㎡〜	3,480万	106.17万/㎡
2017年10月	中層	1R	25㎡〜	2,490万	96.89万/㎡
2016年5月	高層	2LDK	55㎡〜	4,380万	77.73万/㎡
2016年3月	高層	1K	30㎡〜	3,480万	106.17万/㎡
2016年2月	高層	2LDK	55㎡〜	4,480万	79.51万/㎡
2016年11月	中層	1R	25㎡〜	2,520万	98.06万/㎡
2016年11月	低層	2LDK	25㎡〜	2,610万	93.22万/㎡
2016年11月	高層	2LDK	55㎡〜	4,380万	77.73万/㎡
2016年10月	高層	1K	30㎡〜	3,480万	106.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（104件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額87,615円。

87,615円

79,000〜142,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

6件

8〜10万

91件

10〜15万

7件

全 104 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	低層	1K	30㎡〜	142,000円	4,332円/㎡
2025年9月	中層	1K	30㎡〜	120,000円	3,661円/㎡
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,371円/㎡
2025年2月	低層	1K	25㎡〜	83,000円	3,168円/㎡
2025年1月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,527円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	95,000円	3,697円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	95,000円	3,558円/㎡
2024年9月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,308円/㎡
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,308円/㎡
2024年7月	低層	1K	25㎡〜	88,000円	3,119円/㎡
2024年4月	中層	1K	25㎡〜	83,000円	3,229円/㎡
2024年3月	低層	1K	30㎡〜	120,000円	3,663円/㎡
2024年3月	中層	1K	30㎡〜	120,000円	3,661円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	93,000円	3,297円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	94,000円	3,520円/㎡
2023年9月	低層	1K	30㎡〜	120,000円	3,663円/㎡
2023年9月	中層	1K	30㎡〜	120,000円	3,661円/㎡
2023年5月	低層	1K	25㎡〜	88,000円	3,143円/㎡
2023年3月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,269円/㎡
2023年3月	中層	1K	30㎡〜	92,000円	2,807円/㎡
2023年2月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,015円/㎡
2023年12月	中層	1K	30㎡〜	120,000円	3,663円/㎡
2022年8月	低層	1K	25㎡〜	81,000円	3,152円/㎡
2022年7月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,146円/㎡
2022年6月	低層	1K	25㎡〜	84,500円	3,311円/㎡
2022年2月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,135円/㎡
2022年10月	低層	1K	25㎡〜	88,000円	3,143円/㎡
2021年9月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	3,191円/㎡
2021年9月	低層	1K	25㎡〜	81,000円	3,152円/㎡
2021年8月	中層	1K	25㎡〜	81,000円	3,174円/㎡

他 74 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。