トラディス東十条
東京都北区東十条2丁目15-3 | 築14年 | 35戸
賃料の推移
10万9万8万7万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の74,800円から2024年には90,000円へ、20.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の24%・17件）で、平均5,817万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,037万円、1Kは平均2,751万円です。
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,674万
2件
２ＬＤＫ
5,817万
17件
１ＬＤＫ
4,276万
16件
１Ｋ
3,026万
16件
３ＬＤＫ
7,037万
14件
１ＤＫ
3,976万
4件
1K
2,751万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,674万 | 5,600万 | 5,747万 |
| ２ＬＤＫ | 17件 | 5,817万 | 4,063万 | 8,980万 |
| １ＬＤＫ | 16件 | 4,276万 | 3,048万 | 5,708万 |
| １Ｋ | 16件 | 3,026万 | 1,870万 | 4,754万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 7,037万 | 5,683万 | 8,035万 |
| １ＤＫ | 4件 | 3,976万 | 3,680万 | 4,497万 |
| 1K | 3件 | 2,751万 | 2,608万 | 3,038万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区東十条2丁目15-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-12（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 25.65m² ～ 60.79m² |
| 分譲会社 | デバインコーポレーション |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | プロパティエージェント |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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東京メトロ南北線
学区情報
小学校
北区立東十条小学校
中学校
北区立王子桜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トラディス東十条 | 2012 | 35戸 | 112.1万 | 2,880万 |
| バロンハイツ東十条 | 1982 | 16戸 | 64.4万 | 2,580万 |
| ウィルヴェール東十条 | 2012 | 105戸 | 116.7万 | 3,000万 |
| ディップス東十条駅前プレミアム | 2021 | 43戸 | 135.6万 | 3,490万 |
| 住友ハイツ | 1980 | 14戸 | 40.2万 | 1,780万 |
| 東十条グリーンハイツ | 1985 | 135戸 | 93.9万 | 4,280万 |
| ＬＡＸＥＢＥＣ東十条 | 2007 | 44戸 | 92.3万 | 2,350万 |
| ペガサスマンション東十条 | 1983 | 20戸 | 61.6万 | 2,480万 |
| ライジングサンマンション | 1975 | 12戸 | 43.9万 | 1,780万 |
| ライオンズ東十条ステーションプラザ | 2007 | - | - | - |
| ステージファースト東十条 | 2009 | 35戸 | 80.6万 | 2,080万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 1K | 83.8万 | - | 112.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,880万 | 112.07万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,180万 | 81.74万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,150万 | 83.82万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,150万 | 83.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（53件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額80,325円。
1K
74,800〜90,000円
80,325円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
24件
8〜10万
29件
全 53 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,509円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,269円/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,158円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,093円/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,093円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,346円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,002円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,113円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,269円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,275円/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,236円/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,080円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,119円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,041円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,229円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,236円/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,080円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,346円/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 79,900円 | 3,115円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,353円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,269円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,119円/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,158円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,924円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,080円/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,074円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,119円/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,197円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,119円/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,099円/㎡ |
他 23 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。