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ＬＡＸＥＢＥＣ東十条

東京都北区東十条2丁目14-15 | 築19年 | 44戸

推定相場
ＬＡＸＥＢＥＣ東十条
最新データ
2021年9月
売買43件 / 賃貸117件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は92.3万円。周辺エリア平均（81.4万円）を13.4%上回って、北区全体の平均（87.8万円）を5.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万
20112013201520172021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の63.7万/㎡から2021年は92.3万/㎡へ、10年間で44.8%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では29.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

19万15万11万7万
2013201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の79,500円から2025年には108,750円へ、36.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の41%・17件）で、平均2,773万円です。2LDKが最も高く平均5,279万円、ーは平均2,414万円です。
ー
2件
2,414万
1R
8件
2,800万
1K
17件
2,773万
2LDK
14件
5,279万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 2,414万 2,393万 2,434万
1R 8件 2,800万 2,000万 3,764万
1K 17件 2,773万 2,190万 3,714万
2LDK 14件 5,279万 4,448万 6,135万

階数別の㎡単価

1-5階
78.2万/㎡
21件
6-10階
68.3万/㎡
18件
11-20階
64.8万/㎡
4件

物件概要

所在地東京都北区東十条2丁目14-15
築年月2007年3月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付11階建
総戸数44戸
専有面積25.27m² ～ 50.99m²
分譲会社リーテック エスグラントコーポレーション デュアルタップ
施工会社新日本建設
管理会社エスグラントコーポレーション
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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東十条駅
JR京浜東北線
徒歩4分
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十条駅
JR埼京線 / 近鉄京都線 / 京都市営地下鉄烏丸線
徒歩8分
🚉
王子神谷駅
東京メトロ南北線
徒歩12分

学区情報

小学校
東十条小学校
中学校
王子桜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ＬＡＸＥＢＥＣ東十条 2007 44戸 92.3万 2,350万
東十条ダイヤモンドマンション 2003 20戸 106.7万 7,490万
ペガサスマンション東十条 1983 20戸 61.6万 2,480万
バロンハイツ東十条 1982 16戸 64.4万 2,580万
ウィルヴェール東十条 2012 105戸 116.7万 3,000万
TRADIS東十条 2012 34戸 70.0万 3,580万
トラディス東十条 2012 35戸 112.1万 2,880万
東十条グリーンハイツ 1985 135戸 93.9万 4,280万
ディップス東十条駅前プレミアム 2021 43戸 135.6万 3,490万
住友ハイツ 1980 14戸 40.2万 1,780万
ステージファースト東十条 2009 35戸 80.6万 2,080万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
20件
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122013201420152016201720182021
1K - - 87.2万 74.0万 77.9万 72.9万 72.9万 92.3万
1R - - 82.4万 80.7万 70.0万 68.0万 69.4万 -
2LDK - 63.3万 - 66.2万 65.1万 - - -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 2,350万 92.27万/㎡
2018年5月 1〜3階 1K 25㎡〜 1,850万 72.9万/㎡
2018年5月 4〜6階 1R 25㎡〜 1,690万 65.71万/㎡
2018年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 1,850万 72.9万/㎡
2018年1月 4〜6階 1R 25㎡〜 1,880万 73.1万/㎡
2017年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 1,850万 72.9万/㎡
2017年10月 1〜3階 1K 25㎡〜 1,850万 72.9万/㎡
2017年10月 4〜6階 1R 25㎡〜 1,750万 68.05万/㎡
2016年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 1,850万 72.9万/㎡
2016年8月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 3,300万 65.17万/㎡
2016年8月 4〜6階 ー 25㎡〜 1,770万 69.5万/㎡
2016年8月 4〜6階 1R 25㎡〜 1,800万 69.99万/㎡
2016年7月 4〜6階 ー 25㎡〜 1,800万 70.68万/㎡
2016年5月 1〜3階 1K 25㎡〜 1,910万 75.26万/㎡
2016年5月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,100万 83.11万/㎡
2016年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 1,900万 74.87万/㎡
2016年2月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 3,290万 64.97万/㎡
2016年11月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,100万 83.11万/㎡
2015年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 1,790万 69.6万/㎡
2015年8月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 3,400万 67.14万/㎡
2015年6月 1〜3階 1R 25㎡〜 2,250万 87.48万/㎡
2015年5月 1〜3階 1K 25㎡〜 1,910万 75.26万/㎡
2015年5月 4〜6階 1R 25㎡〜 1,900万 73.88万/㎡
2015年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 1,910万 75.26万/㎡
2015年11月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 3,300万 65.17万/㎡
2015年11月 1〜3階 1K 25㎡〜 1,910万 75.26万/㎡
2015年10月 1〜3階 1K 25㎡〜 1,900万 74.87万/㎡
2014年8月 1〜3階 1 R 25㎡〜 2,250万 87.48万/㎡
2014年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 2,220万 87.17万/㎡
2014年2月 1〜3階 1K 25㎡〜 2,220万 87.3万/㎡
2014年12月 1〜3階 1R 25㎡〜 2,250万 87.48万/㎡
2014年12月 4〜6階 1R 25㎡〜 1,990万 77.38万/㎡
2013年9月 10〜11階 2LDK 50㎡〜 3,280万 64.33万/㎡
2013年8月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 2,900万 56.88万/㎡
2013年4月 10〜11階 2LDK 50㎡〜 3,500万 68.65万/㎡
2012年12月 1〜3階 1 K 25㎡〜 2,130万 83.63万/㎡
2011年8月 10〜11階 2LDK 50㎡〜 3,150万 62.21万/㎡
2011年7月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 3,250万 63.74万/㎡
2011年7月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 3,180万 62.37万/㎡
2011年7月 10〜11階 2LDK 50㎡〜 3,250万 64.18万/㎡
2011年6月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 3,280万 64.33万/㎡
2011年5月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 3,380万 66.29万/㎡
2011年4月 10〜11階 2LDK 50㎡〜 3,180万 62.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（117件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の69%）で、平均月額80,494円。2LDKなら月額147,000円が相場です。
ワンルーム
80,345円
73,000〜105,000円
1R
84,000円
79,000〜89,000円
1K
80,494円
73,000〜105,000円
2LDK
147,000円
135,000〜170,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
60件
8〜10万
50件
10〜15万
5件
15〜20万
2件
全 117 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 80,000円 3,141円/㎡
2025年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 98,000円 3,854円/㎡
2025年2月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 94,500円 3,674円/㎡
2025年11月 1〜3階 1K 25㎡〜 105,000円 4,129円/㎡
2025年11月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 170,000円 3,334円/㎡
2025年11月 7〜9階 ワンルーム 25㎡〜 105,000円 4,155円/㎡
2024年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 81,000円 3,184円/㎡
2024年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 80,000円 3,146円/㎡
2024年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 81,000円 3,185円/㎡
2024年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 85,000円 3,343円/㎡
2024年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 85,000円 3,343円/㎡
2024年5月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 75,000円 2,916円/㎡
2024年5月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 80,000円 3,146円/㎡
2024年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 83,000円 3,270円/㎡
2024年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 83,000円 3,264円/㎡
2024年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 92,000円 3,625円/㎡
2024年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 80,000円 3,141円/㎡
2024年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 75,000円 2,955円/㎡
2024年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 85,000円 3,337円/㎡
2024年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 84,500円 3,344円/㎡
2023年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 79,000円 3,072円/㎡
2023年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 77,500円 3,013円/㎡
2023年7月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 78,000円 3,033円/㎡
2023年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 78,000円 3,067円/㎡
2023年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 74,500円 2,930円/㎡
2023年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 74,500円 2,925円/㎡
2023年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 80,000円 3,166円/㎡
2023年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 79,000円 3,102円/㎡
2023年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 75,000円 2,955円/㎡
2023年10月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 75,000円 2,916円/㎡

他 87 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。