東十条ダイヤモンドマンション
東京都北区東十条2丁目12-7 | 築23年 | 20戸
最新データ
2026年2月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は106.7万円。周辺エリア平均（90.7万円）を17.6%上回って、北区全体の平均（87.8万円）を21.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万40万
20112018202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の51.5万/㎡から2026年は106.7万/㎡へ、15年間で107.1%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では32.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
19件 |
6,216万 |
4,799万 |
7,560万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区東十条2丁目12-7 |
|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.27m² ～ 79.24m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイヤモンド地所 |
|---|
| 施工会社 | 大旺建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
十条駅
JR埼京線 / 近鉄京都線 / 京都市営地下鉄烏丸線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
48.6万 |
- |
62.4万 |
70.4万 |
73.2万 |
80.8万 |
93.7万 |
106.7万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,490万 |
106.68万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,490万 |
106.68万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,560万 |
100.79万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,880万 |
74.21万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
93.06万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,490万 |
106.68万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,450万 |
80.83万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,996万 |
74.1万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,298万 |
78.58万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,996万 |
74.1万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
81.27万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
62.75万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
67.93万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
73.86万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,080万 |
60.51万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
69.41万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
81.27万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
62.4万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,750万 |
49.76万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
48.65万/㎡ |
| 2011年4月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
54.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。