スパシエトラッド赤羽

東京都北区志茂2丁目33-10 | 築12年 | 34戸

推定相場

スパシエトラッド赤羽

売買㎡単価の推移

90万80万

201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の86.2万/㎡から2020年は86.4万/㎡へ、2年間で0.2%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

20万16万12万8万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の81,000円から2025年には93,222円へ、15.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の29%・10件）で、平均6,818万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,818万円、1Kは平均2,576万円です。

１Ｋ

9件

2,889万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

6,683万

２ＬＤＫ

7件

5,886万

３ＬＤＫ

10件

6,818万

5件

2,576万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	9件	2,889万	2,000万	3,646万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	6,683万	6,135万	7,000万
２ＬＤＫ	7件	5,886万	4,573万	6,388万
３ＬＤＫ	10件	6,818万	5,560万	8,365万
1K	5件	2,576万	2,531万	2,641万

物件概要

所在地	東京都北区志茂2丁目33-10
築年月	2014年2月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	34戸
専有面積	25.00m² ～ 55.54m²
分譲会社	Life&Style
施工会社	小川建設
管理会社	LifeStyle
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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志茂駅

東京メトロ南北線

徒歩3分

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赤羽駅

宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩11分

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赤羽岩淵駅

東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線

徒歩11分

学区情報

小学校

北区立なでしこ小学校

中学校

北区立赤羽岩淵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スパシエトラッド赤羽	2014	34戸	86.4万	2,190万
プレールドゥーク赤羽	2011	36戸	79.9万	2,100万
スパシエルクス赤羽	2008	27戸	104.2万	2,633万
プレシス赤羽	2016	32戸	113.8万	7,880万
ディップス赤羽志茂レジデンス	2021	64戸	87.3万	4,880万
ウインベルソロ赤羽第４	1988	32戸	53.1万	850万
イルヴィアーレ赤羽志茂	2020	9戸	111.4万	4,680万
エクメーネ赤羽	2000	36戸	84.2万	4,350万
ライオンズシティ赤羽	1995	105戸	74.8万	5,080万
タックプラザ	1981	128戸	72.5万	4,980万
ライオンズマンション赤羽	1979	35戸	65.7万	3,990万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020
1K	86.2万	85.4万	86.4万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年6月	5〜6階	1K	25㎡〜	2,190万	86.4万/㎡
2019年7月	3〜4階	1K	25㎡〜	2,150万	86.01万/㎡
2019年12月	5〜6階	1K	25㎡〜	2,148万	84.74万/㎡
2018年12月	5〜6階	1K	25㎡〜	2,180万	86万/㎡
2018年10月	5〜6階	1K	25㎡〜	2,190万	86.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（84件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額83,139円。

83,139円

70,000〜103,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

20件

8〜10万

59件

10〜15万

4件

15〜20万

1件

全 84 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	7〜8階	1K	25㎡〜	103,000円	4,087円/㎡
2025年8月	5〜6階	1K	25㎡〜	103,000円	4,087円/㎡
2025年7月	3〜4階	1K	25㎡〜	103,000円	4,087円/㎡
2025年6月	7〜8階	1K	25㎡〜	85,000円	3,373円/㎡
2025年6月	7〜8階	1K	25㎡〜	90,000円	3,482円/㎡
2025年6月	1〜2階	1K	25㎡〜	70,000円	2,761円/㎡
2025年3月	1〜2階	1K	25㎡〜	90,000円	3,482円/㎡
2025年11月	5〜6階	1K	25㎡〜	95,000円	3,748円/㎡
2025年10月	5〜6階	1K	25㎡〜	100,000円	3,945円/㎡
2024年8月	7〜8階	1K	25㎡〜	79,000円	3,135円/㎡
2024年8月	7〜8階	1K	25㎡〜	83,000円	3,294円/㎡
2024年5月	5〜6階	1K	25㎡〜	88,500円	3,512円/㎡
2024年4月	3〜4階	1K	25㎡〜	74,000円	2,936円/㎡
2024年3月	7〜8階	1K	25㎡〜	84,000円	3,314円/㎡
2024年2月	9〜10階	1K	25㎡〜	83,000円	3,294円/㎡
2024年2月	3〜4階	1K	25㎡〜	80,000円	3,156円/㎡
2024年2月	5〜6階	1K	25㎡〜	79,500円	3,155円/㎡
2024年12月	5〜6階	1K	25㎡〜	83,000円	3,294円/㎡
2023年6月	7〜8階	1K	25㎡〜	82,000円	3,172円/㎡
2023年2月	5〜6階	1K	25㎡〜	79,500円	3,155円/㎡
2023年12月	7〜8階	1K	25㎡〜	85,000円	3,373円/㎡
2023年10月	3〜4階	1K	25㎡〜	80,000円	3,095円/㎡
2022年9月	3〜4階	1K	25㎡〜	75,000円	2,958円/㎡
2022年9月	3〜4階	1K	25㎡〜	86,500円	3,346円/㎡
2022年8月	5〜6階	1K	25㎡〜	84,500円	3,353円/㎡
2022年6月	3〜4階	1K	25㎡〜	78,500円	3,097円/㎡
2022年4月	7〜8階	1K	25㎡〜	86,000円	3,393円/㎡
2022年4月	3〜4階	1K	25㎡〜	74,000円	2,936円/㎡
2022年2月	9〜10階	1K	25㎡〜	84,000円	3,249円/㎡
2022年12月	7〜8階	1K	25㎡〜	84,500円	3,353円/㎡

他 54 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。