ウィルビラ2
東京都八王子市台町４丁目４６－１０ | 築30年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・28件）で、平均2,543万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,810万円、１ＤＫは平均1,034万円です。
３ＬＤＫ
2,543万
28件
２ＬＤＫ
2,329万
6件
３ＤＫ
1,680万
3件
４ＬＤＫ
3,810万
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,536万
3件
１ＤＫ
1,034万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 28件 | 2,543万 | 1,540万 | 3,609万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 2,329万 | 1,300万 | 4,550万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 1,680万 | 1,540万 | 1,796万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 3,810万 | 2,148万 | 4,725万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 2,536万 | 2,450万 | 2,709万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,034万 | 747万 | 1,320万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市台町４丁目４６－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウィルビラ2 | 1996 | - | - | - |
| 飛鳥ハイツ西八王子 | 1982 | - | - | - |
| パレドール西八王子 | 1987 | 56戸 | 39.1万 | 2,980万 |
| 西八王子けやき通りパークホームズ | 1996 | 89戸 | 51.1万 | 2,999万 |
| 西八王子ハイツＣ棟 | 1970 | 119戸 | 28.3万 | 1,890万 |
| フレックス西八王子 | 1991 | 130戸 | 33.9万 | 638万 |
| 西八王子ハイツＢ棟 | 1970 | 143戸 | 32.6万 | 2,090万 |
| ローズハイツ八王子A棟 | 1981 | - | - | - |
| ローズハイツ八王子B棟 | 1981 | - | - | - |
| 西八王子ハイツＡ棟 | 1970 | 143戸 | 32.6万 | 2,180万 |
| ライオンズマンション西八王子駅前 | 1987 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 53.39㎡ | 28.1万円 | 2LDK | - | 南東 |
八王子市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,333円 | 6,592 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,148円 | 1,554 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,567円 | 990 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,815円 | 957 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,427円 | 760 |