ライオンズマンション西八王子駅前
東京都八王子市散田町３丁目９－１５ | 築39年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の53%・18件）で、平均328万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,308万円、１Ｋは平均328万円です。
１Ｒ
341万
3件
１Ｋ
328万
18件
３ＬＤＫ
2,308万
8件
４ＬＤＫ
1,759万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 3件 | 341万 | 250万 | 485万 |
| １Ｋ | 18件 | 328万 | 209万 | 477万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 2,308万 | 1,189万 | 3,363万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,759万 | 1,138万 | 2,199万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市散田町３丁目９－１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1987（築39年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西八王子駅前 | 1987 | - | - | - |
| 西八王子けやき通りパークホームズ | 1996 | 89戸 | 51.1万 | 2,999万 |
| 西八王子ハイツＡ棟 | 1970 | 143戸 | 32.6万 | 2,180万 |
| 西八王子ハイツＣ棟 | 1970 | 119戸 | 28.3万 | 1,890万 |
| 西八王子ハイツＢ棟 | 1970 | 143戸 | 32.6万 | 2,090万 |
| ウィルビラ2 | 1996 | - | - | - |
| クラードゥレーヴ西八王子 | 2021 | 30戸 | 75.1万 | 2,970万 |
| 飛鳥ハイツ西八王子 | 1982 | - | - | - |
| パレドール西八王子 | 1987 | 56戸 | 39.1万 | 2,980万 |
| フレックス西八王子 | 1991 | 130戸 | 33.9万 | 638万 |
| カサーレ西八王子駅前レジデンス | 2012 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 84.39㎡ | 38.9万円 | 3LDK | - | 南西 |
八王子市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,333円 | 6,592 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,148円 | 1,554 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,567円 | 990 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,815円 | 957 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,427円 | 760 |