ベイシティ晴海スカイリンクタワー
東京都中央区晴海３丁目６－８ | 築17年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の43%・54件）で、平均10,627万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,681万円、１ＤＫは平均6,323万円です。
３ＬＤＫ
11,681万
33件
２ＬＤＫ
10,627万
54件
１ＤＫ
6,323万
7件
１ＬＤＫ
6,645万
31件
２ＬＤＫ＋Ｓ
10,974万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 33件 | 11,681万 | 8,763万 | 17,875万 |
| ２ＬＤＫ | 54件 | 10,627万 | 6,741万 | 17,694万 |
| １ＤＫ | 7件 | 6,323万 | 5,432万 | 8,868万 |
| １ＬＤＫ | 31件 | 6,645万 | 4,044万 | 10,560万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 10,974万 | 10,947万 | 11,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区晴海３丁目６－８ |
|---|---|
| 築年月 | 2009（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベイシティ晴海スカイリンクタワー | 2009 | - | - | - |
| ドゥ・トゥールイースト | 2015 | - | - | - |
| 晴海住宅 | 1967 | 128戸 | - | - |
| ベイサイドタワー晴海 | 2015 | - | - | - |
| 晴海グランドホテル | 1975 | 256戸 | - | - |
| ドゥ・トゥールウエスト | 2015 | - | - | - |
| リアマンシオン晴海 | 1975 | - | - | - |
| パークタワー勝どきサウス | 2023 | - | - | - |
| パークタワー勝どきミッド | 2023 | - | - | - |
| 黎明スカイレジテル | 1975 | 489戸 | 104.5万 | 4,570万 |
| デリード勝どきグランビュー | 2000 | 45戸 | 197.6万 | 8,480万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.28億円 | 63.93㎡ | 200.2万円 | 2LDK | - | 西 |
| 1.53億円 | 79.44㎡ | 192.6万円 | 2LDK | - | 北 |
| 1.59億円 | 86.62㎡ | 183.6万円 | 3LDK | - | 西 |
中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.8万円 | 5,057円 | 3,876 |
| 1DK/1LDK | 21.0万円 | 5,110円 | 4,323 |
| 2K/2DK | 21.0万円 | 4,495円 | 224 |
| 2LDK | 30.9万円 | 5,284円 | 1,826 |
| 3LDK+ | 38.0万円 | 4,823円 | 793 |