グリーンパーク日本橋久松町

東京都中央区日本橋久松町12-5 | 築15年 | 23戸

推定相場

グリーンパーク日本橋久松町

売買㎡単価の推移

240万190万140万90万

201520172019202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の112.7万/㎡から2025年は195.6万/㎡へ、10年間で73.5%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では52.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2LDK

30件

9,245万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	30件	9,245万	6,564万	12,980万

階数別の㎡単価

1-5階

113.7万/㎡

17件

6-10階

130万/㎡

13件

11-20階

110.6万/㎡

2件

物件概要

所在地	東京都中央区日本橋久松町12-5
築年月	2011年5月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付12階建
総戸数	23戸
専有面積	30.50m² ～ 60.23m²
分譲会社	坂入産業
施工会社	片山組
管理会社	サニーライフ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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東京メトロ日比谷線

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浅草橋駅

JR中央・総武線 / 都営浅草線

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学区情報

小学校

久松小学校

中学校

日本橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンパーク日本橋久松町	2011	23戸	215.5万	12,980万
アスコットパーク日本橋久松町	2006	53戸	131.2万	5,750万
ラグジュアリーアパートメント東日本橋	2003	21戸	155.9万	7,990万
プラウド日本橋久松町	2020	36戸	279.7万	14,980万
ヴェルト日本橋２ツヴァイト	2002	44戸	105.5万	2,500万
ガレリアマーレ日本橋	2004	101戸	262.6万	17,499万
グランスイート日本橋エイペックス	2005	57戸	228.5万	13,800万
クリオ日本橋久松町	2019	37戸	196.8万	11,900万
久松町モリリン日伸ハイツ	1978	32戸	84.9万	2,880万
スカイコート日本橋壱番館	2004	71戸	125.5万	2,450万
ナビウス東日本橋１番館	2003	31戸	133.8万	2,990万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

9件

5,000〜7,000万

17件

7,000万〜1億

3件

1億以上

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	94.8万	97.0万	94.6万	109.2万	130.2万	123.5万	136.0万	195.6万

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	12,880万	213.85万/㎡
2025年4月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	9,480万	157.4万/㎡
2025年11月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	12,980万	215.51万/㎡
2024年9月	1〜3階	2LDK	40㎡〜	5,580万	132.55万/㎡
2024年2月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	5,500万	180.33万/㎡
2024年1月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	6,480万	139.54万/㎡
2023年3月	7〜9階	1SLDK	45㎡〜	6,180万	133.08万/㎡
2023年2月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	6,880万	123.5万/㎡
2022年6月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	7,580万	136.07万/㎡
2022年3月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	7,850万	140.91万/㎡
2022年12月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	6,930万	124.4万/㎡
2022年11月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	6,930万	124.4万/㎡
2022年10月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	6,980万	125.3万/㎡
2021年3月	10〜12階	2LDK	45㎡〜	5,490万	118.22万/㎡
2021年2月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	5,580万	100.17万/㎡
2019年2月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	4,980万	89.4万/㎡
2019年10月	1〜3階	2LDK	40㎡〜	4,200万	99.77万/㎡
2018年2月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	5,840万	96.97万/㎡
2017年9月	1〜3階	2LDK	45㎡〜	4,180万	90.01万/㎡
2017年9月	1〜3階	2LDK	45㎡〜	4,180万	90.09万/㎡
2017年6月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	5,950万	98.79万/㎡
2017年6月	1〜3階	2LDK	45㎡〜	4,300万	92.6万/㎡
2017年2月	1〜3階	2LDK	45㎡〜	4,490万	96.69万/㎡
2017年1月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	6,200万	102.94万/㎡
2017年12月	1〜3階	2LDK	45㎡〜	4,300万	92.6万/㎡
2016年9月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	4,780万	102.93万/㎡
2016年6月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	6,250万	103.77万/㎡
2016年5月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	4,780万	102.93万/㎡
2016年4月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	6,790万	112.74万/㎡
2016年3月	1〜3階	2LDK	40㎡〜	3,980万	94.54万/㎡
2016年12月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	5,990万	99.46万/㎡
2015年10月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	6,790万	112.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額168,000円。

2LDK

168,000円

168,000〜168,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年4月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	168,000円	3,618円/㎡
2015年4月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	168,000円	3,618円/㎡
2014年3月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	168,000円	3,618円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。