リバーシティ２１
東京都中央区佃1丁目11-9 | 築35年 | 626戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の30%・34件）で、平均10,174万円です。３ＬＤＫが最も高く平均19,466万円、１Ｒは平均5,138万円です。
２ＬＤＫ
14,580万
34件
１Ｒ
5,138万
5件
１ＬＤＫ
10,174万
34件
１ＤＫ
8,982万
5件
３ＬＤＫ
19,466万
24件
１Ｋ
5,664万
8件
２ＤＫ
9,563万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 34件 | 14,580万 | 9,000万 | 24,652万 |
| １Ｒ | 5件 | 5,138万 | 4,648万 | 5,992万 |
| １ＬＤＫ | 34件 | 10,174万 | 6,197万 | 18,649万 |
| １ＤＫ | 5件 | 8,982万 | 5,124万 | 21,486万 |
| ３ＬＤＫ | 24件 | 19,466万 | 9,244万 | 39,289万 |
| １Ｋ | 8件 | 5,664万 | 5,083万 | 6,825万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 9,563万 | 9,244万 | 10,085万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区佃1丁目11-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-08（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 31階建 |
| 総戸数 | 626戸 |
| 専有面積 | 40.02m² ～ 146.54m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 日本国土開発 大林建設 清水建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
月島駅
東京メトロ有楽町線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
中央区立佃島小学校
中学校
中央区立佃中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リバーシティ２１ | 1991 | 626戸 | - | - |
| シティフロントタワー | 1991 | - | - | - |
| リバーシティ21スカイライトタワー | 1993 | - | - | - |
| センチュリーパークタワー | 1999 | - | - | - |
| 東京月島ガーデンハウスシテイフロント | 2000 | 69戸 | 72.3万 | 4,280万 |
| クレストフォルム月島セントラルコート | 1999 | 42戸 | 81.9万 | 7,000万 |
| スカイコートパレス月島 | 2015 | 25戸 | 131.3万 | 5,580万 |
| プレールドゥーク月島 | 2007 | 35戸 | 145.1万 | 3,100万 |
| ザ・クレストタワー | 2004 | - | - | - |
| 佃スカイハイツ | 1979 | - | - | - |
| プレシス八丁堀リバーフロント | 2015 | 49戸 | 153.9万 | 8,780万 |
中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.8万円 | 5,057円 | 3,876 |
| 1DK/1LDK | 21.0万円 | 5,110円 | 4,323 |
| 2K/2DK | 21.0万円 | 4,495円 | 224 |
| 2LDK | 30.9万円 | 5,284円 | 1,826 |
| 3LDK+ | 38.0万円 | 4,823円 | 793 |