等々力アパートメント
東京都世田谷区等々力1丁目15-12 | 築25年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 75件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
176.8万円/㎡
レンジ
159.1〜194.5万円/㎡
市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×1.374
補正係数 ×1.374
代表面積 86.38㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 2961件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 131件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・64件）で、平均10,728万円です。４ＬＤＫが最も高く平均14,293万円、１Ｋは平均2,308万円です。
３ＬＤＫ
10,728万
64件
１ＬＤＫ
5,468万
12件
２ＬＤＫ
8,676万
30件
１ＬＤＫ＋Ｓ
7,379万
3件
４ＬＤＫ
14,293万
4件
１Ｋ
2,308万
11件
１Ｒ
3,246万
2件
１ＤＫ
3,683万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 64件 | 10,728万 | 5,106万 | 21,000万 |
| １ＬＤＫ | 12件 | 5,468万 | 3,600万 | 7,616万 |
| ２ＬＤＫ | 30件 | 8,676万 | 3,300万 | 17,875万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 7,379万 | 6,410万 | 9,099万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 14,293万 | 10,880万 | 18,857万 |
| １Ｋ | 11件 | 2,308万 | 1,941万 | 2,704万 |
| １Ｒ | 2件 | 3,246万 | 2,227万 | 4,265万 |
| １ＤＫ | 5件 | 3,683万 | 2,171万 | 4,930万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力1丁目15-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-02（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 75.80m² ～ 86.38m² |
| 分譲会社 | 都市デザインシステム |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
尾山台駅
東急大井町線
学区情報
小学校
玉堤小学校
中学校
尾山台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 等々力アパートメント | 2001 | 16戸 | 88.9万 | 7,680万 |
| 等々力ガーデンハイム | 2000 | 25戸 | 120.5万 | 9,480万 |
| 等々力の杜ハイム | 1999 | 28戸 | 77.8万 | 6,490万 |
| 東急ドエルアルス等々力パサニア | 1997 | 18戸 | 104.7万 | 7,670万 |
| ザグランツ等々力 | 2007 | 16戸 | 133.1万 | 19,480万 |
| ジュネス等々力 | 1979 | 15戸 | 57.8万 | 2,980万 |
| モブラーノモトビル | 1971 | 14戸 | 55.3万 | 2,980万 |
| 自由が丘フラワーマンション | 1968 | 63戸 | 71.5万 | 2,799万 |
| ライオンズマンション等々力 | 1971 | 40戸 | 88.2万 | 3,880万 |
| 等々力QSハイム | 1980 | 12戸 | - | - |
| ディアナコート尾山台翠景 | 2018 | 26戸 | 127.6万 | 8,800万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.1億円 | 72.34㎡ | 152.1万円 | 2LDK | - | 南西 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.5万 | 82.3万 | 90.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 7,980万 | 92.39万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 7,680万 | 88.92万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 6,480万 | 82.32万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 6,780万 | 78.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。