ベルジュール三鷹２

東京都三鷹市井口2丁目5-3 | 築17年 | 22戸

推定相場

ベルジュール三鷹２

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

85.4万円/㎡

レンジ

68.4〜102.5万円/㎡

市区町村ベースライン 92.5万円/㎡
補正係数 ×0.924

代表面積 61.06㎡ / 最寄駅徒歩 28分 / 市区町村サンプル数 226件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・20件）で、平均5,864万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,809万円、２ＬＤＫは平均4,219万円です。

４ＬＤＫ

5件

6,809万

３ＬＤＫ

20件

5,864万

２ＬＤＫ

10件

4,219万

3LDK

4件

4,429万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	5件	6,809万	6,119万	7,500万
３ＬＤＫ	20件	5,864万	3,879万	8,280万
２ＬＤＫ	10件	4,219万	2,400万	5,185万
3LDK	4件	4,429万	4,061万	4,768万

物件概要

所在地	東京都三鷹市井口2丁目5-3
築年月	2009年3月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	22戸
専有面積	41.28m² ～ 61.06m²
分譲会社	多摩建設
施工会社	志多組
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵境駅

JR中央線(快速) / 西武多摩川線

徒歩28分

学区情報

小学校

第二小学校

中学校

第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルジュール三鷹２	2009	22戸	76.7万	4,680万
セボン武蔵野	2002	10戸	47.9万	3,999万
セボンブランシェ武蔵野ヴェール	2001	26戸	54.0万	4,980万
セボンブランシェ武蔵野	2001	104戸	54.0万	4,980万
カサーレ三鷹ザアベニュー	2014	46戸	87.5万	6,280万
セボンブランシェ武蔵野プランタン	2001	26戸	43.8万	3,780万
ヴェルデシティオメイツ三鷹	2000	44戸	62.7万	4,390万
セボンブランシェ武蔵野プルミエ	2001	26戸	44.0万	3,790万
プライヴェル三鷹野崎	2007	50戸	58.7万	4,980万
ダイアパレス三鷹かえで通り	2005	40戸	75.0万	6,280万
シティハウス武蔵境南イーストコート	2007	88戸	88.8万	6,880万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2012	2019	2025
3LDK	48.9万	48.8万	53.8万	76.7万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	低層	3LDK	60㎡〜	4,680万	76.65万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	60㎡〜	3,280万	53.77万/㎡
2012年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,980万	48.81万/㎡
2009年12月	高層	3LDK	60㎡〜	2,980万	48.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。