セボン武蔵野

東京都三鷹市井口2丁目3-2 | 築24年 | 10戸

推定相場

セボン武蔵野

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

201220172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の39.3万/㎡から2018年は49.4万/㎡へ、6年間で25.8%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では25.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の76%・29件）で、平均5,193万円です。3LDKが最も高く平均5,447万円、３ＬＤＫは平均5,193万円です。

３ＬＤＫ

29件

5,193万

４ＬＤＫ

4件

5,222万

3LDK

5件

5,447万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	29件	5,193万	3,522万	7,680万
４ＬＤＫ	4件	5,222万	4,400万	7,152万
3LDK	5件	5,447万	5,216万	5,843万

物件概要

所在地	東京都三鷹市井口2丁目3-2
築年月	2002年4月（築24年）
構造	鉄骨造
階建て	2階建
総戸数	10戸
専有面積	82.78m² ～ 83.54m²
分譲会社	セボン
施工会社	阿由葉工務店
管理会社	ハイネス管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

武蔵境駅

JR中央線(快速) / 西武多摩川線

徒歩23分

学区情報

小学校

市立第二小学校

中学校

市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セボン武蔵野	2002	10戸	47.9万	3,999万
ベルジュール三鷹２	2009	22戸	76.7万	4,680万
セボンブランシェ武蔵野ヴェール	2001	26戸	54.0万	4,980万
セボンブランシェ武蔵野	2001	104戸	54.0万	4,980万
カサーレ三鷹ザアベニュー	2014	46戸	87.5万	6,280万
ヴェルデシティオメイツ三鷹	2000	44戸	62.7万	4,390万
セボンブランシェ武蔵野プランタン	2001	26戸	43.8万	3,780万
セボンブランシェ武蔵野プルミエ	2001	26戸	44.0万	3,790万
シティハウス武蔵境南イーストコート	2007	88戸	88.8万	6,880万
ライオンズマンション三鷹南	1993	24戸	78.0万	4,590万
グランシティ三鷹アルテシア	2000	31戸	64.1万	4,380万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2017	2018
3LDK	39.3万	53.6万	49.4万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年6月	-	3LDK	80㎡〜	3,999万	47.88万/㎡
2018年3月	-	3LDK	80㎡〜	3,999万	47.88万/㎡
2018年1月	-	3LDK	80㎡〜	4,380万	52.43万/㎡
2017年12月	-	3LDK	80㎡〜	4,480万	53.63万/㎡
2012年1月	-	3LDK	80㎡〜	3,280万	39.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。