アンベリールマーロ北綾瀬

東京都足立区加平1丁目4-14〜16 | 築6年 | 61戸

推定相場

アンベリールマーロ北綾瀬

賃料の推移

17万14万11万8万5万

2020202120252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は82,900〜82,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・10件）で、平均5,133万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,515万円、１ＤＫは平均3,314万円です。

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

5,515万

３ＬＤＫ

10件

5,133万

４ＬＤＫ

2件

4,836万

１ＤＫ

2件

3,314万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	5,515万	4,816万	6,400万
３ＬＤＫ	10件	5,133万	3,920万	5,900万
４ＬＤＫ	2件	4,836万	4,784万	4,888万
１ＤＫ	2件	3,314万	3,267万	3,360万

物件概要

所在地	東京都足立区加平1丁目4-14〜16
築年月	2020-07（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	61戸
専有面積	25.36m² ～ 26.81m²
分譲会社	新日本地所
施工会社	山廣建設
管理会社	日本コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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北綾瀬駅

東京メトロ千代田線

徒歩6分

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つくばエクスプレス

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綾瀬駅

JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ千代田線

徒歩22分

学区情報

小学校

足立区小学校・中学校学区

中学校

足立区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アンベリールマーロ北綾瀬	2020	61戸	103.7万	2,770万
アンベリールマーロ北綾瀬１	2020	34戸	94.6万	2,400万
アーバンヒルズ北綾瀬	1992	33戸	37.8万	870万
アンベリールマーロ北綾瀬2	2020	27戸	103.7万	2,770万
ライオンズマンション北綾瀬第３	1991	22戸	62.4万	3,480万
綾瀬ファイナンス	1977	-	-	-
フィオーレ北綾瀬	1999	28戸	58.9万	3,780万
ジュネス北綾瀬	1989	-	-	-
ジュネス北綾瀬	1989	-	-	-
キャニオンマンション綾瀬	1991	29戸	49.2万	2,680万
ベルメゾン北綾瀬	1995	30戸	74.4万	3,980万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	1K	25㎡〜	2,770万	103.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（88件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の63%）で、平均月額80,900円。2Kなら月額80,900円が相場です。

1DK

82,220円

73,000〜85,000円

1SLDK

140,167円

135,500〜146,500円

1LDK

142,700円

136,500〜148,500円

80,900円

63,500〜94,500円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

16件

8〜10万

64件

10〜15万

8件

全 88 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	中層	1DK	25㎡〜	83,000円	3,273円/㎡
2026年2月	低層	2K	25㎡〜	82,000円	3,232円/㎡
2025年9月	低層	2K	25㎡〜	93,000円	3,676円/㎡
2025年9月	低層	2K	25㎡〜	93,000円	3,666円/㎡
2025年9月	低層	2K	25㎡〜	93,000円	3,641円/㎡
2025年9月	低層	2K	25㎡〜	80,500円	3,095円/㎡
2025年12月	中層	2K	25㎡〜	88,000円	3,478円/㎡
2025年10月	中層	1DK	25㎡〜	85,000円	3,352円/㎡
2021年7月	高層	1SLDK	50㎡〜	135,500円	2,671円/㎡
2021年7月	高層	1LDK	50㎡〜	136,500円	2,691円/㎡
2021年6月	高層	1SLDK	50㎡〜	138,500円	2,730円/㎡
2021年6月	高層	1LDK	50㎡〜	141,500円	2,789円/㎡
2021年6月	低層	2K	25㎡〜	83,000円	3,281円/㎡
2021年6月	低層	2K	25㎡〜	83,000円	3,272円/㎡
2021年6月	低層	2K	25㎡〜	83,000円	3,250円/㎡
2021年6月	高層	1SLDK	50㎡〜	146,500円	2,888円/㎡
2021年6月	低層	2K	25㎡〜	74,500円	2,780円/㎡
2021年5月	高層	1LDK	50㎡〜	148,500円	2,927円/㎡
2021年4月	低層	2K	25㎡〜	83,000円	3,250円/㎡
2021年4月	低層	2K	25㎡〜	68,500円	2,634円/㎡
2021年4月	低層	2K	25㎡〜	69,000円	2,575円/㎡
2021年4月	中層	2K	25㎡〜	79,500円	3,056円/㎡
2021年3月	中層	2K	25㎡〜	80,500円	3,173円/㎡
2021年3月	低層	2K	25㎡〜	80,000円	3,067円/㎡
2021年3月	低層	2K	25㎡〜	82,000円	3,060円/㎡
2021年3月	低層	2K	25㎡〜	80,000円	2,985円/㎡
2021年3月	低層	2K	25㎡〜	82,500円	3,261円/㎡
2021年3月	低層	2K	25㎡〜	82,500円	3,252円/㎡
2021年3月	低層	2K	25㎡〜	81,500円	3,133円/㎡
2021年3月	中層	1LDK	45㎡〜	142,500円	3,134円/㎡

他 58 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。