リーベスト田無
東京都西東京市芝久保町5丁目3-31 | 築31年 | 42戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20132015201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.2万/㎡から2022年は43.1万/㎡へ、9年間で38.0%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では47.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・24件）で、平均2,537万円です。3LDKが最も高く平均2,537万円、2SLDKは平均2,116万円です。
2SLDK
2,116万
5件
3LDK
2,537万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 5件 | 2,116万 | 1,711万 | 3,062万 |
| 3LDK | 24件 | 2,537万 | 1,813万 | 3,260万 |
階数別の㎡単価
1-3階
21件
33.3万/㎡
4-7階
10件
30.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市芝久保町5丁目3-31 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-03（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 58.57m² ～ 77.45m² |
| 分譲会社 | 住友石炭鉱業 |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩17分
田無駅
西武新宿線
学区情報
小学校
けやき小学校
中学校
田無第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リーベスト田無 | 1995 | 42戸 | 48.7万 | 2,880万 |
| アルファスクエア西東京アルテ | 2007 | - | - | - |
| コート田無グリーンテラス | 1999 | 37戸 | 43.5万 | 3,080万 |
| センチェリー芝久保第2 | 1989 | 15戸 | 29.2万 | 1,960万 |
| シティコーポパルナス田無 | 1996 | 15戸 | 45.3万 | 2,499万 |
| サンライズマンション田無第２ | 1995 | 29戸 | 53.7万 | 3,180万 |
| サンクレイドル田無 | 2002 | 27戸 | 67.2万 | 3,695万 |
| 武蔵野スカイハイツ | 1974 | 342戸 | 49.6万 | 2,980万 |
| センチュリー芝久保 | 1986 | 30戸 | 28.1万 | 1,890万 |
| 田無パールハイツ | 1980 | - | - | - |
| 西原グリーンハイツ１２号棟 | 1980 | 80戸 | 30.6万 | 2,280万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-13 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 58.87㎡ | 42.5万円 | 2LDK | - | - |
西東京市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,989円 | 773 |
| 1DK/1LDK | 10.0万円 | 2,583円 | 262 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,967円 | 209 |
| 2LDK | 13.9万円 | 2,500円 | 152 |
| 3LDK+ | 12.9万円 | 1,990円 | 161 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
21件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.3万 | 30.8万 | 35.9万 | 32.8万 | - | 25.1万 | 43.0万 | 43.1万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | 26.8万 | 32.1万 | 25.4万 | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 38.54万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 41.93万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 48.69万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,520万 | 43.03万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 25.45万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 26.84万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.12万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,499万 | 42.41万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.12万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 26.98万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 26.84万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,700万 | 28.88万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,099万 | 32.83万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,298万 | 35.95万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 37.38万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,199万 | 34.4万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.64万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,650万 | 28.03万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 2DK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.1万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,750万 | 27.38万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,730万 | 29.39万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,850万 | 28.94万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,850万 | 31.43万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,730万 | 29.39万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 32.11万/㎡ |
| 2013年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,750万 | 28.51万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,850万 | 30.13万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,950万 | 31.76万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.64万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,970万 | 30.81万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,850万 | 31.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。