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モナーク田無緑町

東京都西東京市緑町1丁目8-7 | 築24年 | 63戸

推定相場
モナーク田無緑町
最新データ
2025年7月
売買41件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は61.5万円。周辺エリア平均（41.9万円）を46.7%上回って、西東京市全体の平均（52.3万円）を17.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
2011201320172019202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の36.2万/㎡から2025年は62.1万/㎡へ、14年間で71.7%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
65.9万円/㎡
レンジ
49.4〜82.3万円/㎡
市区町村ベースライン 58.7万円/㎡
補正係数 ×1.123
代表面積 69.95㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 191件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の50%・20件）で、平均4,023万円です。2SLDKが最も高く平均4,023万円、1LDKは平均2,535万円です。
1LDK
2件
2,535万
2SLDK
20件
4,023万
2LDK
6件
3,043万
3LDK
12件
3,568万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 2,535万 2,072万 2,998万
2SLDK 20件 4,023万 2,946万 4,553万
2LDK 6件 3,043万 2,795万 3,350万
3LDK 12件 3,568万 2,951万 4,173万

物件概要

所在地東京都西東京市緑町1丁目8-7
築年月2002年10月（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数63戸
専有面積48.46m² ～ 82.99m²
分譲会社田中建設
施工会社田中建設
管理会社ディ・エム・シー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
田無駅
西武新宿線
徒歩13分

学区情報

小学校
田無小学校
中学校
田無第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
モナーク田無緑町 2002 63戸 61.5万 4,380万
プラネスーペリア西東京緑町 2024 119戸 - -
ゾンネンハイム田無 1978 173戸 36.0万 2,180万
アドバンスステージ田無 2007 18戸 44.5万 2,670万
田無グリーンコーポ 1973 9戸 13.9万 430万
ルピアージュ田無 1993 50戸 61.0万 4,480万
西武マンション 1966 17戸 12.7万 400万
パテラスクエア田無 2010 20戸 72.3万 4,490万
ルミエール田無 1978 66戸 49.4万 1,880万
コトー田無 1995 42戸 32.0万 2,280万
ライオンズガーデン田無 1995 48戸 49.4万 2,780万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202022202320242025
2SLDK 44.6万 49.4万 - 44.1万 46.9万 60.6万 59.7万 62.3万
1LDK - - - - - - 45.0万 61.9万
3LDK - 46.7万 44.7万 38.5万 - - 49.2万 -
2LDK - - - - 50.9万 - - -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 低層 2SLDK 70㎡〜 4,380万 61.55万/㎡
2025年1月 低層 2SLDK 70㎡〜 4,480万 62.95万/㎡
2025年1月 中層 1LDK 45㎡〜 2,998万 61.87万/㎡
2024年6月 低層 2SLDK 70㎡〜 4,280万 60.14万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.21万/㎡
2024年1月 低層 2SLDK 70㎡〜 4,180万 58.74万/㎡
2024年12月 低層 2SLDK 70㎡〜 4,280万 60.14万/㎡
2024年10月 中層 1LDK 45㎡〜 2,180万 44.99万/㎡
2023年9月 低層 2SLDK 70㎡〜 4,480万 63.02万/㎡
2023年5月 低層 2SLDK 70㎡〜 4,280万 60.14万/㎡
2023年12月 低層 2SLDK 70㎡〜 4,180万 58.74万/㎡
2022年9月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,280万 46.09万/㎡
2022年6月 高層 2SLDK 65㎡〜 3,290万 49.81万/㎡
2022年6月 中層 2LDK 60㎡〜 3,190万 50.9万/㎡
2022年4月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,280万 44.77万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,580万 38.5万/㎡
2020年5月 高層 2SLDK 70㎡〜 2,980万 40.67万/㎡
2020年12月 高層 2SLDK 70㎡〜 3,480万 47.49万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 60㎡〜 2,880万 44.7万/㎡
2018年7月 低層 2SLDK 60㎡〜 3,480万 54.01万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 60㎡〜 3,380万 52.46万/㎡
2018年5月 中層 2SLDK 65㎡〜 3,180万 45.46万/㎡
2018年5月 中層 ー 80㎡〜 2,980万 35.91万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 60㎡〜 3,280万 50.9万/㎡
2018年4月 中層 2SLDK 65㎡〜 3,280万 46.9万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 65㎡〜 3,280万 49.74万/㎡
2018年4月 中層 2SLDK 65㎡〜 3,480万 49.75万/㎡
2018年3月 中層 2SLDK 65㎡〜 3,560万 50.9万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 80㎡〜 2,980万 35.91万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,980万 46.25万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,880万 44.7万/㎡
2017年6月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,500万 35.75万/㎡
2017年10月 中層 2SLDK 65㎡〜 3,740万 53.47万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,690万 38.04万/㎡
2014年11月 低層 2LDK 55㎡〜 2,690万 46.29万/㎡
2013年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,590万 36.62万/㎡
2013年5月 低層 2LDK 50㎡〜 2,090万 39.11万/㎡
2013年1月 低層 2LDK 60㎡〜 2,190万 36.38万/㎡
2013年1月 中層 2LDK 50㎡〜 2,150万 40.23万/㎡
2012年11月 低層 2LDK 60㎡〜 2,270万 37.71万/㎡
2011年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,390万 36.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。