総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›東京都›葛飾区›鎌倉›ライオンズマンション葛飾鎌倉

ライオンズマンション葛飾鎌倉

東京都葛飾区鎌倉2丁目1-18 | 築29年 | 27戸

推定相場
ライオンズマンション葛飾鎌倉
最新データ
2026年3月
売買36件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は63.1万円。周辺エリア平均（56.3万円）を12.1%上回って、葛飾区全体の平均（62.3万円）を1.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
20092014201720202026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の43.3万/㎡から2026年は63.2万/㎡へ、17年間で45.7%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
67.2万円/㎡
レンジ
57.1〜77.3万円/㎡
市区町村ベースライン 64.9万円/㎡
補正係数 ×1.036
代表面積 70.43㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 503件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・26件）で、平均4,000万円です。4LDKが最も高く平均4,183万円、3LDKは平均4,000万円です。
3LDK
26件
4,000万
4LDK
9件
4,183万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 26件 4,000万 2,784万 5,070万
4LDK 9件 4,183万 3,582万 4,883万

階数別の㎡単価

1-2階
41.4万/㎡
17件
3階以上
37.4万/㎡
19件

物件概要

所在地東京都葛飾区鎌倉2丁目1-18
築年月1997年12月（築29年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数27戸
専有面積58.47m² ～ 81.05m²
分譲会社大京
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京成小岩駅
京成本線
徒歩12分
🚉
新柴又駅
北総鉄道北総線
徒歩13分

学区情報

小学校
高砂小学校
中学校
高砂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション葛飾鎌倉 1997 27戸 63.1万 4,270万
ハマコート小岩 1989 21戸 46.3万 750万
シテイ鎌倉 1986 22戸 34.3万 2,000万
西小岩パークホームズ 2001 96戸 65.2万 4,980万
リリーベル葛飾鎌倉サーモス 2006 27戸 58.7万 3,290万
ロイヤルステージ小岩 1999 23戸 66.3万 5,290万
京成サンコーポ高砂 1981 23戸 40.3万 2,180万
コスモ葛飾鎌倉 1986 42戸 51.4万 3,290万
デュークコート小岩 1999 119戸 71.1万 5,280万
シティハウス新柴又ステーションコート 2013 118戸 69.4万 4,880万
ソフィア小岩 1995 86戸 72.4万 6,180万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
28件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202420252026
3LDK - 37.1万 37.3万 33.4万 - 63.1万 63.1万 63.1万
4LDK 39.5万 38.1万 36.9万 36.6万 35.8万 - - -
全 36 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 65㎡〜 4,270万 63.15万/㎡
2025年11月 低層 3LDK 65㎡〜 4,270万 63.15万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 65㎡〜 4,270万 63.15万/㎡
2020年1月 中層 4LDK 80㎡〜 2,900万 35.78万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.42万/㎡
2019年7月 中層 4LDK 80㎡〜 2,950万 36.4万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.42万/㎡
2019年4月 中層 4LDK 80㎡〜 2,990万 36.89万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.59万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.01万/㎡
2018年10月 中層 4LDK 80㎡〜 2,990万 36.89万/㎡
2017年9月 中層 4LDK 80㎡〜 3,180万 39.24万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,490万 37.34万/㎡
2017年2月 中層 2SLDK 65㎡〜 3,180万 47.3万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.59万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,350万 35.24万/㎡
2017年10月 中層 4LDK 80㎡〜 2,990万 36.89万/㎡
2016年9月 中層 4LDK 80㎡〜 3,200万 39.49万/㎡
2015年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,699万 40.47万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,699万 40.47万/㎡
2015年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,699万 40.47万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 80㎡〜 2,990万 36.89万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,200万 33.66万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.94万/㎡
2014年12月 中層 4LDK 80㎡〜 2,880万 35.54万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,200万 33.66万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 80㎡〜 2,880万 35.54万/㎡
2012年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,650万 26.06万/㎡
2012年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,780万 28.12万/㎡
2010年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,650万 37.63万/㎡
2010年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,650万 39.74万/㎡
2010年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,750万 39.05万/㎡
2010年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.19万/㎡
2010年2月 中層 4LDK 80㎡〜 2,990万 36.89万/㎡
2010年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,680万 40.19万/㎡
2009年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,890万 43.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。