ハイズ田端２ウエスト
東京都荒川区西尾久4丁目8-13 | 築6年 | 29戸
賃料の推移
21万17万13万9万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の101,067円から2025年には131,200円へ、29.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・8件）で、平均5,723万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,465万円、１Ｋは平均3,061万円です。
２ＬＤＫ
5,723万
8件
１Ｋ
3,061万
2件
３ＬＤＫ
7,465万
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,714万
3件
１ＬＤＫ
4,197万
4件
２ＤＫ
4,858万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 8件 | 5,723万 | 5,033万 | 6,694万 |
| １Ｋ | 2件 | 3,061万 | 2,800万 | 3,322万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 7,465万 | 6,751万 | 8,300万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 6,714万 | 5,844万 | 7,900万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,197万 | 3,243万 | 5,307万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,858万 | 4,348万 | 5,368万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区西尾久4丁目8-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-03（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 26.33m² ～ 55.62m² |
| 分譲会社 | ハイライフ |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
荒川区立尾久西小学校
中学校
荒川区立第七中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイズ田端２ウエスト | 2020 | 29戸 | - | - |
| ハイズ田端２ | 2020 | 58戸 | - | - |
| ハイズ田端２イースト | 2020 | 29戸 | - | - |
| ハイライフ田端 | 1981 | 48戸 | 63.4万 | 3,980万 |
| ベルジェ田端 | 2001 | 28戸 | 88.7万 | 4,480万 |
| アヴァンツァーレ田端 | 2008 | - | - | - |
| アーバンキャッスル田端 | 2009 | 30戸 | 78.8万 | 4,780万 |
| レクセルマンション田端 | 1999 | 52戸 | 74.2万 | 4,850万 |
| ニュー田端スカイハイツ | 1983 | 192戸 | 65.0万 | 3,680万 |
| プレシス田端ノワール | 2018 | 34戸 | 139.8万 | 9,480万 |
| パレステージ田端 | 2010 | 33戸 | 83.9万 | 2,550万 |
賃貸データ分析（63件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の81%）で、平均月額90,725円。1SLDKなら月額160,786円が相場です。
1K
83,500〜102,000円
90,725円
1SDK
148,000〜149,000円
148,500円
1SLDK
140,500〜186,500円
160,786円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
48件
10〜15万
9件
15〜20万
6件
全 63 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 171,500円 | 3,091円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 186,500円 | 3,361円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,816円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,816円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,646円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,854円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,438円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,627円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,662円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,664円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,605円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,608円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,154円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,457円/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,152円/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,586円/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 183,000円 | 3,290円/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,360円/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 142,500円 | 2,562円/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,344円/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,306円/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 142,000円 | 2,559円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,381円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,304円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,296円/㎡ |
| 2022年11月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,476円/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,209円/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,362円/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,400円/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 158,000円 | 2,841円/㎡ |
他 33 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。