ソレーユメゾン石神井
東京都練馬区高野台２丁目１２－１１ | 築43年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・17件）で、平均4,071万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,071万円、３ＤＫは平均2,648万円です。
２ＬＤＫ
2,973万
3件
３ＤＫ
2,648万
3件
２ＤＫ
3,193万
4件
３ＬＤＫ
4,071万
17件
１ＬＤＫ
3,586万
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,780万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,973万 | 2,138万 | 3,782万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 2,648万 | 2,000万 | 3,000万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 3,193万 | 2,700万 | 3,635万 |
| ３ＬＤＫ | 17件 | 4,071万 | 3,124万 | 5,155万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,586万 | 3,245万 | 3,927万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,780万 | 3,780万 | 3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区高野台２丁目１２－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソレーユメゾン石神井 | 1983 | - | - | - |
| パークハウス練馬高野台 | 2004 | 73戸 | 92.4万 | 5,490万 |
| グロース練馬高野台 | 2018 | 36戸 | 84.8万 | 2,200万 |
| ルーブル練馬高野台弐番館 | 2012 | 56戸 | 88.8万 | 1,750万 |
| クレアシティ練馬高野台 | 2007 | 49戸 | 70.0万 | 4,780万 |
| ブリリア練馬高野台 | 2020 | 73戸 | 117.6万 | 7,880万 |
| クレアホームズ練馬高野台 | 2008 | 80戸 | 84.1万 | 6,380万 |
| クレイシア練馬高野台 | 2008 | 39戸 | 78.9万 | 1,780万 |
| ランドステージ練馬高野台 | 2005 | 21戸 | 86.4万 | 5,890万 |
| コンフォートパレス練馬高野台 | 2001 | 21戸 | 64.4万 | 4,490万 |
| アーバンスクエア東石神井 | 1992 | 45戸 | - | - |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |