ライオンズマンション江古田第2
東京都練馬区小竹町１丁目４３－１２ | 築38年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の29%・8件）で、平均966万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,402万円、オープンフロアは平均776万円です。
１Ｒ
1,090万
2件
１ＤＫ
1,912万
3件
３ＬＤＫ
3,232万
5件
２ＬＤＫ
3,402万
5件
オープンフロア
776万
2件
１Ｋ
966万
8件
２ＤＫ
2,590万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 2件 | 1,090万 | 780万 | 1,400万 |
| １ＤＫ | 3件 | 1,912万 | 1,497万 | 2,138万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 3,232万 | 2,560万 | 4,276万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,402万 | 2,083万 | 3,957万 |
| オープンフロア | 2件 | 776万 | 742万 | 809万 |
| １Ｋ | 8件 | 966万 | 695万 | 1,110万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 2,590万 | 2,221万 | 2,978万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区小竹町１丁目４３－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション江古田第2 | 1988 | - | - | - |
| エミグランド江古田 | 1988 | - | - | - |
| 江古田ハウス | 1986 | - | - | - |
| TheLittleBamboo | 2002 | 13戸 | 46.4万 | 4,480万 |
| センチュリー江古田 | 1991 | 15戸 | - | - |
| メゾンセナリオ小竹町 | 2009 | - | - | - |
| 太閤江古田マンション | 1983 | 14戸 | 47.8万 | 1,150万 |
| マキシヴ小竹向原 | 2020 | 30戸 | - | - |
| MAXIV小竹向原 | 2020 | - | - | - |
| エコービル | 1993 | 8戸 | - | - |
| イニシアテラス小竹向原 | 2021 | - | - | - |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |