光が丘パークタウン公園南３号棟
東京都練馬区光が丘5丁目6-3 | 築43年 | 46戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・50件）で、平均4,700万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,595万円、１ＬＤＫは平均3,242万円です。
４ＬＤＫ
5,595万
23件
３ＬＤＫ
4,700万
50件
２ＬＤＫ
4,187万
22件
１ＬＤＫ
3,242万
3件
3LDK
4,987万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 23件 | 5,595万 | 3,520万 | 7,207万 |
| ３ＬＤＫ | 50件 | 4,700万 | 265万 | 6,644万 |
| ２ＬＤＫ | 22件 | 4,187万 | 2,791万 | 5,541万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,242万 | 2,469万 | 3,795万 |
| 3LDK | 3件 | 4,987万 | 4,964万 | 5,034万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区光が丘5丁目6-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 74.49m² ～ 88.51m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
練馬区立光が丘四季の香小学校
中学校
練馬区立光が丘第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 光が丘パークタウン公園南３号棟 | 1983 | 46戸 | 69.5万 | 5,180万 |
| 光が丘パークタウン公園南４号棟 | 1983 | 94戸 | 85.5万 | 6,498万 |
| 光が丘パークタウン公園南２号棟 | 1983 | 112戸 | 87.1万 | 6,790万 |
| 光が丘パークタウン公園南 | 1983 | 252戸 | 85.5万 | 6,498万 |
| 光が丘パークタウン公園南１号棟 | 1983 | 104戸 | - | - |
| プラウド光が丘四季の香公園 | 2024 | 61戸 | - | - |
| 光が丘パークタウン大通り北３号棟 | 1984 | 458戸 | 84.7万 | 6,780万 |
| 光が丘パークタウン四季の香弐番街１号棟 | 1988 | 78戸 | - | - |
| プラウド光が丘 | 2009 | 36戸 | 83.6万 | 6,280万 |
| 光が丘パークタウン四季の香弐番街２号棟 | 1987 | 234戸 | 81.8万 | 5,680万 |
| 光が丘パークタウン四季の香弐番街３号棟 | 1987 | - | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 60.2万 | 69.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 69.54万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 69.54万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,690万 | 60.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。