光が丘パークタウン公園南２号棟
東京都練馬区光が丘5丁目6-2 | 築43年 | 112戸
最新データ
2025年7月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は87.1万円。周辺エリア平均（81.9万円）を6.4%上回って、練馬区全体の平均（74.7万円）を16.7%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・51件）で、平均4,693万円です。3LDKが最も高く平均5,972万円、１ＬＤＫは平均3,242万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
23件 |
5,595万 |
3,520万 |
7,207万 |
| ３ＬＤＫ |
51件 |
4,693万 |
265万 |
6,644万 |
| ２ＬＤＫ |
22件 |
4,187万 |
2,791万 |
5,541万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
3,242万 |
2,469万 |
3,795万 |
| 3LDK |
3件 |
5,972万 |
5,345万 |
6,790万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区光が丘5丁目6-2 |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
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| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 11階建 |
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| 総戸数 | 112戸 |
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| 専有面積 | 77.96m² ～ 98.99m² |
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| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
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| 管理会社 | 日本総合住生活 |
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| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
50.3万 |
80.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,780万 |
74.14万/㎡ |
| 2025年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,790万 |
87.1万/㎡ |
| 2020年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,980万 |
50.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。