光が丘パークタウン公園南３号棟
東京都練馬区光が丘5丁目6-3 | 築43年 | 46戸
最新データ
2024年7月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は69.5万円。周辺エリア平均（81.9万円）より15.1%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）より6.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・50件）で、平均4,700万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,595万円、１ＬＤＫは平均3,242万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
23件 |
5,595万 |
3,520万 |
7,207万 |
| ３ＬＤＫ |
50件 |
4,700万 |
265万 |
6,644万 |
| ２ＬＤＫ |
22件 |
4,187万 |
2,791万 |
5,541万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
3,242万 |
2,469万 |
3,795万 |
| 3LDK |
3件 |
4,987万 |
4,964万 |
5,034万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区光が丘5丁目6-3 |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
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| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 8階建 |
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| 総戸数 | 46戸 |
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| 専有面積 | 74.49m² ～ 88.51m² |
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| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
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| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
60.2万 |
69.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
69.54万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
69.54万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,690万 |
60.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。