グランドステージ稲城
東京都稲城市矢野口3750-3 | 築22年 | 25戸
売買㎡単価の推移
40万30万
201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の35.7万/㎡から2021年は36.4万/㎡へ、2年間で2.2%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・32件）で、平均3,024万円です。4LDKが最も高く平均3,969万円、２ＬＤＫは平均2,449万円です。
３ＬＤＫ
3,024万
32件
２ＬＤＫ
2,449万
5件
４ＬＤＫ
3,429万
7件
4LDK
3,969万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 32件 | 3,024万 | 1,852万 | 3,729万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 2,449万 | 2,106万 | 3,111万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 3,429万 | 3,049万 | 4,375万 |
| 4LDK | 6件 | 3,969万 | 3,370万 | 4,356万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都稲城市矢野口3750-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 98.89m² ～ 103.22m² |
| 分譲会社 | ヒューザー |
| 施工会社 | 志多組 |
| 管理会社 | グランドサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
矢野口駅
JR南武線
学区情報
小学校
稲城市小学校・中学校学区
中学校
稲城市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドステージ稲城 | 2004 | 25戸 | 38.7万 | 3,980万 |
| 矢野口住宅 | 1972 | 60戸 | 29.5万 | 1,580万 |
| ＧＳハイム稲城 | 1985 | 18戸 | 45.8万 | 2,480万 |
| ドルフィーノ稲城矢野口 | 2024 | 28戸 | - | - |
| ダイアパレス矢野口リバーステージ | 2000 | 33戸 | 50.7万 | 3,480万 |
| ルネ稲城 | 1978 | 182戸 | 47.4万 | 1,880万 |
| ライオンズマンション稲城矢野口 | 1997 | 24戸 | 34.5万 | 2,190万 |
| コニファーコート稲城デュアルレジデンス | 2005 | 49戸 | 57.8万 | 3,980万 |
| レアシス稲城 | 2008 | 17戸 | 52.3万 | 3,120万 |
| スカイコート多摩川第２ | 1993 | 24戸 | 33.4万 | 540万 |
| シーズガーデン多摩矢野口 | 2007 | 89戸 | 60.4万 | 5,180万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 35.7万 | 34.2万 | 36.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,980万 | 38.68万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,380万 | 34.18万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,380万 | 34.18万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,680万 | 35.66万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,780万 | 36.63万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,580万 | 34.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。