オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB

東京都目黒区青葉台3丁目5-7 | 築11年 | 4戸

推定相場

オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

213.7万円/㎡

レンジ

160.2〜267.1万円/㎡

市区町村ベースライン 169.3万円/㎡
補正係数 ×1.262

代表面積 92.38㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 698件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の46%・12件）で、平均11,539万円です。3LDKが最も高く平均16,430万円、１ＬＤＫは平均8,042万円です。

１ＬＤＫ

8件

8,042万

３ＬＤＫ

4件

12,296万

２ＬＤＫ

12件

11,539万

3LDK

2件

16,430万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	8件	8,042万	5,667万	10,714万
３ＬＤＫ	4件	12,296万	10,458万	13,793万
２ＬＤＫ	12件	11,539万	9,167万	17,204万
3LDK	2件	16,430万	16,400万	16,459万

物件概要

所在地	東京都目黒区青葉台3丁目5-7
築年月	2015年9月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	4戸
専有面積	74.48m² ～ 92.38m²
分譲会社	オープンハウス・ディベロップメント
施工会社	古久根建設
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

池尻大橋駅

東急田園都市線

徒歩9分

🚉

中目黒駅

東急東横線 / 東京メトロ日比谷線

徒歩13分

🚉

渋谷駅

JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王井の頭線 / 東急東横線 / 東急田園都市線 / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 東京メトロ副都心線 / 相鉄・JR直通線

徒歩13分

学区情報

小学校

目黒区立菅刈小学校

中学校

目黒区立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスB	2015	4戸	112.2万	7,480万
オパス青葉台	1980	34戸	254.9万	75,000万
城南アパート	1978	131戸	-	-
ザランド代官山青葉台	2003	22戸	181.8万	5,499万
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス	2010	36戸	217.6万	9,280万
グランドガーラ渋谷	2001	131戸	143.0万	3,050万
タワーテラス目黒青葉台	2003	89戸	239.6万	14,500万
ジェイパーク青葉台アパートメント	1996	20戸	148.8万	5,180万
ピアース目	2021	38戸	149.4万	9,880万
ニュー青葉台マンション	1969	25戸	99.3万	5,280万
青葉台マンション	1968	47戸	99.7万	9,280万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。

7,000万〜1億

1件

1億以上

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018
3LDK	120.3万	124.3万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年10月	-	2LDK	65㎡〜	7,480万	112.17万/㎡
2016年3月	-	ー	90㎡〜	11,110万	120.27万/㎡
2016年1月	-	3LDK	90㎡〜	11,480万	124.28万/㎡
2015年12月	-	3LDK	90㎡〜	11,110万	120.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。