ピアース目
東京都目黒区青葉台3丁目14-6 | 築5年 | 38戸
最新データ
2026年1月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は149.4万円。周辺エリア平均（160.9万円）より7.2%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）を18.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
320万260万200万140万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の162.9万/㎡から2026年は149.4万/㎡へ、5年間で8.3%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年では36.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の64%・16件）で、平均12,489万円です。2LDKが最も高く平均12,489万円、1LDKは平均10,217万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
9件 |
10,217万 |
6,701万 |
18,161万 |
| 2LDK |
16件 |
12,489万 |
9,880万 |
19,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区青葉台3丁目14-6 |
|---|
| 築年月 | 2021年2月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 33.15m² ～ 72.04m² |
|---|
| 分譲会社 | モリモト |
|---|
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
|---|
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1億以上が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
172.1万 |
136.8万 |
- |
- |
237.2万 |
149.4万 |
| 1LDK |
157.4万 |
147.2万 |
138.5万 |
234.5万 |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
9,880万 |
149.41万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
19,000万 |
287.32万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
14,500万 |
219.93万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
14,500万 |
219.93万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
17,980万 |
271.9万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
13,980万 |
212.05万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
13,980万 |
212.05万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
ー |
70㎡〜 |
16,890万 |
234.46万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
1LDK |
70㎡〜 |
16,890万 |
234.46万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
7,980万 |
138.47万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
9,280万 |
163.5万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
8,480万 |
147.15万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
8,690万 |
129.49万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
8,980万 |
133.82万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
8,980万 |
133.82万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
8,480万 |
147.15万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
8,690万 |
129.49万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
8,780万 |
130.84万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
5,690万 |
170.67万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
8,780万 |
152.36万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
9,200万 |
170.31万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
9,680万 |
170.55万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
9,480万 |
175.49万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
8,480万 |
147.15万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
5,490万 |
164.67万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
8,780万 |
152.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。