キングヒルズ都立大学
東京都目黒区平町2丁目2-5 | 築38年 | 6戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2014201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の48.9万/㎡から2019年は62.1万/㎡へ、5年間で27.0%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では11.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の24%・7件）で、平均10,808万円です。3LDKが最も高く平均16,213万円、１ＤＫは平均2,666万円です。
３ＬＤＫ
14,979万
7件
１ＬＤＫ
6,278万
2件
１ＤＫ
2,666万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
13,072万
2件
２ＬＤＫ
10,808万
7件
3LDK
16,213万
2件
4LDK
14,825万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 14,979万 | 10,753万 | 18,571万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 6,278万 | 6,103万 | 6,452万 |
| １ＤＫ | 5件 | 2,666万 | 2,061万 | 3,418万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 13,072万 | 8,366万 | 17,778万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 10,808万 | 6,667万 | 17,778万 |
| 3LDK | 2件 | 16,213万 | 14,771万 | 17,655万 |
| 4LDK | 4件 | 14,825万 | 13,300万 | 15,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区平町2丁目2-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年7月（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 152.62m² ～ 193.25m² |
| 分譲会社 | 香陵商亊 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | アドバンス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
都立大学駅
東急東横線
学区情報
小学校
区立大岡山小学校
中学校
区立第八中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キングヒルズ都立大学 | 1988 | 6戸 | 62.1万 | 11,300万 |
| エスコート都立大学 | 2001 | 24戸 | 86.0万 | 1,890万 |
| ニューマンション都立大 | 1981 | 8戸 | 61.2万 | 2,799万 |
| ブランズ碑文谷三丁目 | 2014 | 67戸 | 178.6万 | 10,980万 |
| セザール都立大学 | 2000 | 23戸 | 168.7万 | 11,800万 |
| シャトー都立大 | 1968 | 12戸 | 50.5万 | 1,698万 |
| ダイアパレス都立大 | 1983 | 39戸 | 128.0万 | 4,299万 |
| リシャール目黒碑文谷 | 2014 | 24戸 | 161.5万 | 5,480万 |
| パークコート目黒碑文谷 | 2003 | 30戸 | 114.5万 | 11,800万 |
| コーポ南 | 1993 | 5戸 | - | - |
| ジェノヴィア目黒南グリーンヴェール | 2017 | 40戸 | 136.5万 | 3,500万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1億以上が3件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
4件
1億以上
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 70.3万 | - | 62.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 180㎡〜 | 11,300万 | 62.07万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3SLDK | 180㎡〜 | 12,800万 | 70.3万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 180㎡〜 | 12,800万 | 70.3万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 180㎡〜 | 9,300万 | 51.08万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 180㎡〜 | 9,000万 | 49.43万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 180㎡〜 | 7,980万 | 43.83万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 180㎡〜 | 9,300万 | 51.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。