レガリス目黒西小山
東京都目黒区原町1丁目34-12 | 築4年 | 36戸
賃料の推移
26万21万16万11万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の145,091円から2025年には155,700円へ、7.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
１ＬＤＫ
7,561万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 5件 | 7,561万 | 6,667万 | 9,140万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区原町1丁目34-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年3月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 分譲会社 | イディアライズコーポレーション |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
西小山駅
東急目黒線
学区情報
小学校
目黒区小学校・中学校学区
中学校
目黒区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レガリス目黒西小山 | 2022 | 36戸 | - | - |
| 目黒本町レジデンス | 2016 | 47戸 | 178.5万 | 12,500万 |
| ジオ目黒本町 | 2011 | 24戸 | 172.4万 | 12,500万 |
| セザール第二西小山 | 1990 | 19戸 | 73.5万 | 1,450万 |
| カーサフェリス目黒洗足 | 2005 | 28戸 | 134.6万 | 7,750万 |
| 目黒原町パークホームズ | 1986 | 24戸 | 110.7万 | 7,480万 |
| エルヴィーナ目黒 | 1991 | 33戸 | 84.1万 | 1,400万 |
| ワールドパレス目黒本町 | 1995 | 25戸 | 82.5万 | 2,300万 |
| パレ洗足 | 1990 | 5戸 | - | - |
| 目黒洗足テラス | 2022 | 18戸 | - | - |
| ラフィスタ目黒西小山 | 2024 | 11戸 | 169.1万 | 3,660万 |
賃貸データ分析（32件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の50%）で、平均月額104,594円。1LDKなら月額201,200円が相場です。
1K
100,500〜108,000円
104,594円
1DK
106,000〜116,000円
112,100円
1LDK
186,000〜220,000円
201,200円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の66%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
21件
15〜20万
5件
20〜30万
6件
全 32 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,053円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 220,000円 | 4,384円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 220,000円 | 4,368円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 115,500円 | 3,931円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 115,000円 | 3,914円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 105,500円 | 3,959円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 102,500円 | 3,846円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 104,500円 | 3,921円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,940円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 234,000円 | 4,057円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 215,000円 | 4,285円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,238円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,880円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 186,000円 | 4,147円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,053円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 200,000円 | 3,986円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,828円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 3,978円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,865円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 108,000円 | 3,946円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,880円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 206,000円 | 4,105円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 106,000円 | 3,873円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 194,000円 | 3,852円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 190,000円 | 3,786円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 192,000円 | 3,826円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 189,000円 | 3,766円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,940円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 100,500円 | 3,771円/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,865円/㎡ |
他 2 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。