シーアイハイツ町田
東京都町田市山崎町1223 | 築41年 | 77戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420162018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24万/㎡から2024年は29万/㎡へ、10年間で20.9%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の25%・7件）で、平均2,697万円です。5SLDKが最も高く平均3,880万円、3SLDKは平均2,697万円です。
3SLDK
2,697万
7件
3LDK
2,802万
6件
4SLDK
3,493万
4件
4LDK
3,011万
3件
5LDK
3,650万
5件
5SLDK
3,880万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 7件 | 2,697万 | 2,267万 | 3,320万 |
| 3LDK | 6件 | 2,802万 | 2,380万 | 3,372万 |
| 4SLDK | 4件 | 3,493万 | 3,024万 | 3,779万 |
| 4LDK | 3件 | 3,011万 | 2,506万 | 3,639万 |
| 5LDK | 5件 | 3,650万 | 3,325万 | 3,766万 |
| 5SLDK | 3件 | 3,880万 | 3,626万 | 4,139万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は24.2万円で、1-3階（22.5万円）と比べて1.7万円（+7.6%）高くなっています。
1-3階
10件
22.5万/㎡
4-7階
10件
27.4万/㎡
8階以上
8件
24.2万/㎡
最上層と最下層の差: +1.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市山崎町1223 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年1月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 専有面積 | 84.14m² ～ 138.68m² |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
学区情報
小学校
七国山小学校
中学校
山崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーアイハイツ町田 | 1985 | 77戸 | 29.0万 | 2,450万 |
| シーアイハイツ町田Ａ棟 | 1985 | 76戸 | 27.1万 | 2,290万 |
| シーアイハイツ町田Ｅ棟 | 1986 | 89戸 | 19.0万 | 1,480万 |
| シーアイハイツ町田Ｋ棟 | 1988 | 89戸 | 20.7万 | 1,780万 |
| シーアイハイツ町田Ｉ棟 | 1987 | 81戸 | 17.2万 | 1,680万 |
| シーアイハイツ町田 | 1987 | 89戸 | 19.6万 | 1,680万 |
| シーアイコート町田 | 1995 | 69戸 | 31.0万 | 2,480万 |
| 山崎第２団地８－５号棟 | 1976 | 260戸 | 23.8万 | 1,380万 |
| 山崎第２団地 | 1976 | 260戸 | 11.9万 | 690万 |
| 町田木曽住宅ト８号棟 | 1970 | 50戸 | 21.3万 | 1,080万 |
| 町田木曽住宅ト６号棟 | 1970 | 50戸 | - | - |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
23件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | - | - | 24.9万 | 23.4万 | 28.9万 | 29.0万 |
| 3LDK | - | - | 27.2万 | 19.9万 | - | - | 27.4万 | - |
| 4SLDK | - | 27.8万 | - | - | - | 26.2万 | - | - |
| 4LDK | - | 23.1万 | - | - | - | - | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7〜9階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,450万 | 28.97万/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 26.96万/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.14万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.33万/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.33万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.14万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 26.96万/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜9階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.42万/㎡ |
| 2022年1月 | 7〜9階 | 4SLDK | 95㎡〜 | 2,490万 | 26.17万/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,700万 | 20.21万/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 29.6万/㎡ |
| 2019年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 19.87万/㎡ |
| 2018年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.14万/㎡ |
| 2018年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,490万 | 26.17万/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,790万 | 18.81万/㎡ |
| 2017年6月 | 1〜3階 | 5LDK | 120㎡〜 | 2,590万 | 21.25万/㎡ |
| 2017年6月 | 1〜3階 | 5SLDK | 120㎡〜 | 2,590万 | 21.25万/㎡ |
| 2017年5月 | 4〜6階 | 4SLDK | 95㎡〜 | 2,599万 | 27.32万/㎡ |
| 2017年5月 | 1〜3階 | 5LDK | 120㎡〜 | 2,690万 | 22.07万/㎡ |
| 2017年4月 | 1〜3階 | 5LDK | 120㎡〜 | 2,690万 | 22.07万/㎡ |
| 2017年3月 | 4〜6階 | 4SLDK | 95㎡〜 | 2,699万 | 28.37万/㎡ |
| 2017年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,599万 | 27.32万/㎡ |
| 2017年1月 | 1〜3階 | 5LDK | 120㎡〜 | 2,690万 | 22.07万/㎡ |
| 2016年7月 | 1〜3階 | 5SLDK | 120㎡〜 | 2,980万 | 24.45万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜3階 | 5SLDK | 120㎡〜 | 2,790万 | 22.89万/㎡ |
| 2015年6月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.81万/㎡ |
| 2015年11月 | 1〜3階 | 5LDK | 120㎡〜 | 2,280万 | 18.71万/㎡ |
| 2014年5月 | 4〜6階 | 4SLDK | 95㎡〜 | 2,280万 | 23.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。