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シーアイハイツ町田

東京都町田市山崎町1380 | 築39年 | 89戸

推定相場
シーアイハイツ町田
最新データ
2024年6月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は19.6万円。周辺エリア平均(22.1万円)より11.6%低く、町田市全体の平均(46.7万円)より58.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201620172018201920202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.4万/㎡から2024年は19.6万/㎡へ、8年間で16.2%下落しています(年平均-2.0%)。直近3年では19.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4SLDK(全体の46%・6件)で、平均3,381万円です。4SLDKが最も高く平均3,381万円、2SLDKは平均2,015万円です。
2SLDK
2件
2,015万
3LDK
2件
2,266万
3SLDK
3件
2,613万
4SLDK
6件
3,381万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 2,015万 1,946万 2,083万
3LDK 2件 2,266万 1,782万 2,750万
3SLDK 3件 2,613万 2,522万 2,772万
4SLDK 6件 3,381万 3,192万 3,542万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は23.8万円で、1-5階(20.9万円)と比べて2.9万円(+13.9%)高くなっています。
1-5階
20.9万/㎡
3件
6-10階
25.6万/㎡
2件
11-20階
23.8万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地東京都町田市山崎町1380
築年月1987年1月(築39年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数89戸
専有面積77.94m² ~ 138.68m²
分譲会社伊藤忠商事
施工会社竹中工務店

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

学区情報

小学校
町田市小学校・中学校学区
中学校
町田市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シーアイハイツ町田 1987 89戸 19.6万 1,680万
シーアイハイツ町田K棟 1988 89戸 20.7万 1,780万
シーアイハイツ町田I棟 1987 81戸 17.2万 1,680万
シーアイハイツ町田E棟 1986 89戸 19.0万 1,480万
シーアイハイツ町田A棟 1985 76戸 27.1万 2,290万
シーアイハイツ町田 1985 77戸 29.0万 2,450万
シーアイコート町田 1995 69戸 31.0万 2,480万
山崎第2団地8-5号棟 1976 260戸 23.8万 1,380万
山崎第2団地 1976 260戸 11.9万 690万
タウンハウス町田B 1979 13戸 9.8万 700万
町田木曽住宅ト8号棟 1970 50戸 21.3万 1,080万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620172018201920202024
3LDK 25.4 - - - - 19.6
4SLDK 25.4 24.3 - 25.6 25.6 -
3SLDK - 25.4 24.1 22.8 - -
2SLDK 19.3 17.9 - - - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 1,680万 19.57万/㎡
2020年8月 10〜12階 4SLDK 95㎡〜 2,497万 25.55万/㎡
2019年6月 4〜6階 4SLDK 95㎡〜 2,500万 25.58万/㎡
2019年11月 10〜12階 3SLDK 75㎡〜 1,780万 22.84万/㎡
2018年1月 13〜15階 3SLDK 75㎡〜 1,880万 24.13万/㎡
2017年9月 13〜15階 3SLDK 75㎡〜 1,980万 25.41万/㎡
2017年4月 13〜15階 4SLDK 95㎡〜 2,480万 25.37万/㎡
2017年3月 13〜15階 4SLDK 95㎡〜 2,280万 23.32万/㎡
2017年2月 1〜3階 2SLDK 75㎡〜 1,390万 17.87万/㎡
2017年1月 13〜15階 4SLDK 95㎡〜 2,380万 24.35万/㎡
2016年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.41万/㎡
2016年12月 1〜3階 2SLDK 75㎡〜 1,500万 19.28万/㎡
2016年10月 13〜15階 4SLDK 95㎡〜 2,480万 25.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。