シーアイハイツ町田Ｋ棟
東京都町田市山崎町1380 | 築38年 | 89戸
最新データ
2026年1月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.7万円。周辺エリア平均（22.1万円）より6.3%低く、町田市全体の平均（46.7万円）より55.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162018202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の22.2万/㎡から2026年は20.7万/㎡へ、10年間で6.4%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では14.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・13件）で、平均2,555万円です。4LDKが最も高く平均2,631万円、4SLDKは平均2,206万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
2,555万 |
1,780万 |
3,306万 |
| 3SLDK |
10件 |
2,496万 |
2,234万 |
2,772万 |
| 4SLDK |
2件 |
2,206万 |
2,100万 |
2,312万 |
| 4LDK |
2件 |
2,631万 |
2,621万 |
2,640万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市山崎町1380 |
|---|
| 築年月 | 1988年1月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 89戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.94m² ～ 138.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
22.3万 |
19.2万 |
19.6万 |
- |
- |
- |
20.7万 |
20.7万 |
| 3SLDK |
25.4万 |
22.5万 |
21.0万 |
21.7万 |
- |
30.5万 |
- |
- |
| 4LDK |
- |
- |
- |
20.3万 |
20.3万 |
- |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.74万/㎡ |
| 2025年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.74万/㎡ |
| 2024年7月 |
4〜6階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.54万/㎡ |
| 2024年1月 |
4〜6階 |
4SLDK |
95㎡〜 |
2,180万 |
22.3万/㎡ |
| 2024年12月 |
10〜12階 |
4SLDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.26万/㎡ |
| 2021年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.26万/㎡ |
| 2020年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.26万/㎡ |
| 2020年6月 |
10〜12階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
21.69万/㎡ |
| 2019年5月 |
13〜15階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.17万/㎡ |
| 2019年5月 |
7〜9階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.74万/㎡ |
| 2019年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.57万/㎡ |
| 2018年7月 |
7〜9階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,900万 |
22.13万/㎡ |
| 2018年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,880万 |
19.23万/㎡ |
| 2018年1月 |
10〜12階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.41万/㎡ |
| 2018年1月 |
7〜9階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,900万 |
22.13万/㎡ |
| 2018年11月 |
13〜15階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.17万/㎡ |
| 2018年11月 |
7〜9階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,850万 |
21.55万/㎡ |
| 2017年6月 |
10〜12階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.41万/㎡ |
| 2017年4月 |
13〜15階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.41万/㎡ |
| 2017年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,880万 |
19.23万/㎡ |
| 2016年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,890万 |
21.07万/㎡ |
| 2016年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
25.42万/㎡ |
| 2016年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
26.53万/㎡ |
| 2016年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,790万 |
19.96万/㎡ |
| 2016年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,790万 |
19.95万/㎡ |
| 2016年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,890万 |
21.07万/㎡ |
| 2016年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,890万 |
21.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。