シーアイコート町田

東京都町田市山崎町1427-9 | 築31年 | 69戸

推定相場

シーアイコート町田

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20132018202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の24.6万/㎡から2025年は31万/㎡へ、12年間で26.1%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・27件）で、平均2,946万円です。4LDKが最も高く平均3,129万円、3LDKは平均2,946万円です。

2LDK

2件

3,102万

3LDK

27件

2,946万

4LDK

6件

3,129万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	3,102万	3,053万	3,150万
3LDK	27件	2,946万	2,100万	3,790万
4LDK	6件	3,129万	2,736万	3,399万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は27.9万円で、1-3階（26.3万円）と比べて1.6万円（+6.1%）高くなっています。

1-3階

26.3万/㎡

7件

4-7階

26.9万/㎡

22件

8階以上

27.9万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地	東京都町田市山崎町1427-9
築年月	1995年2月（築31年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	69戸
専有面積	79.91m² ～ 90.46m²
分譲会社	伊藤忠商事
施工会社	竹中工務店
管理会社	シーアイハウジング管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

🚉

古淵駅

JR横浜線

徒歩43分

学区情報

小学校

町田市立七国山小学校

中学校

町田市立山崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シーアイコート町田	1995	69戸	31.0万	2,480万
シーアイハイツ町田Ｋ棟	1988	89戸	20.7万	1,780万
シーアイハイツ町田Ｉ棟	1987	81戸	17.2万	1,680万
シーアイハイツ町田	1987	89戸	19.6万	1,680万
シーアイハイツ町田Ｅ棟	1986	89戸	19.0万	1,480万
山崎第２団地８－５号棟	1976	260戸	23.8万	1,380万
山崎第２団地	1976	260戸	11.9万	690万
シーアイハイツ町田Ａ棟	1985	76戸	27.1万	2,290万
シーアイハイツ町田	1985	77戸	29.0万	2,450万
タウンハウス町田Ｂ	1979	13戸	9.8万	700万
ミオカステーロ町田	2008	47戸	34.4万	2,530万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

26件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	24.8万	27.8万	26.3万	21.1万	27.6万	30.4万	26.0万	31.0万
4LDK	-	23.9万	26.9万	-	-	31.6万	29.4万	-
2LDK	-	-	-	29.8万	28.7万	-	-	-

全 35 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.04万/㎡
2024年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,980万	24.78万/㎡
2024年1月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,580万	29.35万/㎡
2024年1月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,180万	27.28万/㎡
2023年11月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,780万	31.62万/㎡
2023年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,380万	29.79万/㎡
2023年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.04万/㎡
2021年2月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	2,290万	28.66万/㎡
2021年2月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,190万	26.43万/㎡
2021年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,490万	31.17万/㎡
2021年1月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,090万	25.22万/㎡
2020年12月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	2,380万	29.79万/㎡
2020年10月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,690万	21.15万/㎡
2019年8月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,680万	21.03万/㎡
2019年8月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,298万	26.14万/㎡
2019年7月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.3万/㎡
2019年5月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	2,499万	30.15万/㎡
2019年5月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,599万	31.36万/㎡
2019年3月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.3万/㎡
2019年2月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,990万	24.01万/㎡
2019年12月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,399万	27.29万/㎡
2019年11月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,090万	25.22万/㎡
2019年10月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,399万	27.29万/㎡
2018年8月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,100万	23.89万/㎡
2018年8月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,990万	24.01万/㎡
2018年7月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.3万/㎡
2018年6月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,380万	28.72万/㎡
2018年1月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.3万/㎡
2018年12月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	2,799万	33.77万/㎡
2014年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,880万	23.53万/㎡
2014年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,980万	24.78万/㎡
2014年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,080万	26.04万/㎡
2013年8月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,880万	22.69万/㎡
2013年7月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,980万	23.89万/㎡
2013年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,180万	27.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。