シーアイハイツ町田Ａ棟
東京都町田市山崎町1223 | 築41年 | 76戸
最新データ
2025年11月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.1万円。周辺エリア平均（22.1万円）を22.3%上回って、町田市全体の平均（46.7万円）より42.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.3万/㎡から2025年は27.1万/㎡へ、11年間で26.9%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では13.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均3,013万円です。3LDKが最も高く平均3,013万円、4SLDKは平均2,748万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
3,013万 |
2,290万 |
4,481万 |
| 4SLDK |
2件 |
2,748万 |
2,677万 |
2,819万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市山崎町1223 |
|---|
| 築年月 | 1985年1月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 76戸 |
|---|
| 専有面積 | 84.58m² ～ 138.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
21.3万 |
19.5万 |
- |
21.1万 |
35.5万 |
31.1万 |
27.1万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,290万 |
27.08万/㎡ |
| 2022年2月 |
13〜14階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,699万 |
31.92万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜3階 |
3SSLDK |
120㎡〜 |
3,290万 |
26.99万/㎡ |
| 2022年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
120㎡〜 |
3,690万 |
30.27万/㎡ |
| 2021年8月 |
13〜14階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,999万 |
35.46万/㎡ |
| 2021年6月 |
7〜9階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
26.96万/㎡ |
| 2020年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.05万/㎡ |
| 2019年8月 |
7〜9階 |
4SLDK |
95㎡〜 |
1,890万 |
19.87万/㎡ |
| 2019年2月 |
7〜9階 |
4SLDK |
95㎡〜 |
1,990万 |
20.92万/㎡ |
| 2016年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,650万 |
19.51万/㎡ |
| 2014年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
24.6万/㎡ |
| 2014年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
19.87万/㎡ |
| 2014年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。