サンクレイドル町田中町
東京都町田市中町2丁目20-5 | 築13年 | 23戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201420162018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の47.4万/㎡から2024年は63万/㎡へ、10年間で32.9%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・10件）で、平均3,797万円です。3LDKが最も高く平均4,554万円、2LDKは平均3,797万円です。
1LDK
3,901万
3件
2LDK
3,797万
10件
3LDK
4,554万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 3,901万 | 3,637万 | 4,302万 |
| 2LDK | 10件 | 3,797万 | 3,427万 | 4,347万 |
| 3LDK | 7件 | 4,554万 | 4,009万 | 5,058万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は52.1万円で、1-3階（43.5万円）と比べて8.6万円（+19.8%）高くなっています。
1-3階
2件
43.5万/㎡
4-7階
8件
57.2万/㎡
8階以上
10件
52.1万/㎡
最上層と最下層の差: +8.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市中町2丁目20-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年5月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 54.09m² ～ 63.96m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 上滝 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
町田駅
JR横浜線 / 小田急線
学区情報
小学校
町田第一小学校
中学校
町田第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル町田中町 | 2013 | 23戸 | 59.1万 | 3,780万 |
| オーベル町田中町 | 1997 | 22戸 | 45.0万 | 4,480万 |
| ジャンドリーム町田 | 1997 | 27戸 | 56.4万 | 3,680万 |
| 中町ハイム | 1983 | 30戸 | - | - |
| ザ・パークハウス町田中町 | 2012 | 43戸 | 88.9万 | 5,990万 |
| セルアージュ町田中町 | 2023 | 53戸 | 85.8万 | 4,380万 |
| チサンマンション町田中町 | 1996 | 23戸 | 49.2万 | 4,180万 |
| モナークマンション町田中町 | 1997 | 18戸 | 66.1万 | 3,998万 |
| ウエリスオリーブ町田中町 | 2017 | 45戸 | - | - |
| クリオ町田中町壱番館 | 1998 | 38戸 | 71.6万 | 5,580万 |
| アビダス町田中町ウエスト | 2014 | 27戸 | 80.0万 | 5,880万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 50.8万 | - | - | 54.4万 | 54.4万 | - | 70.0万 | 63.0万 |
| 2LDK | 49.0万 | 54.2万 | 49.5万 | 53.3万 | - | 66.2万 | - | - |
| 1LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 59.1万/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 66.92万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 70.05万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,580万 | 66.19万/㎡ |
| 2021年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 54.41万/㎡ |
| 2020年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 54.41万/㎡ |
| 2020年9月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 55.1万/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,780万 | 51.4万/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,680万 | 49.55万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,680万 | 49.55万/㎡ |
| 2017年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 55.1万/㎡ |
| 2017年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,880万 | 53.25万/㎡ |
| 2016年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,250万 | 50.82万/㎡ |
| 2016年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,650万 | 49万/㎡ |
| 2016年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,250万 | 50.82万/㎡ |
| 2015年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,350万 | 43.45万/㎡ |
| 2015年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,580万 | 47.7万/㎡ |
| 2015年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,350万 | 43.45万/㎡ |
| 2014年12月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,350万 | 43.45万/㎡ |
| 2014年12月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,780万 | 51.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。