ネオハイツ町田中町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

20152017202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の40.8万/㎡から2025年は64.9万/㎡へ、10年間で59.1%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では49.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

28件

3,895万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	28件	3,895万	3,218万	4,999万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は53.4万円で、1-3階（40.6万円）と比べて12.8万円（+31.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

40.6万/㎡

22件

4-7階

53.4万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +12.8万/㎡

物件概要

所在地	東京都町田市中町3丁目8-18
築年月	1995年9月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	23戸
専有面積	65.10m² ～ 73.18m²
分譲会社	大和ハウス工業
施工会社	フドウ建研
管理会社	ウイッツコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

町田駅

JR横浜線 / 小田急線

徒歩10分

学区情報

小学校

町田第一小学校

中学校

町田第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ネオハイツ町田中町	1995	23戸	76.5万	4,999万
グローリオレジデンス町田中町	2018	66戸	86.0万	6,050万
ラポール町田	1995	14戸	-	-
町田中町ガーデンハウス	1997	20戸	45.7万	3,280万
アビダス町田中町ウエスト	2014	27戸	80.0万	5,880万
ライオンズマンション町田中町	1994	18戸	58.1万	3,780万
ヒルズ町田中町	2000	12戸	45.3万	3,798万
プレミスト町田中町	2019	31戸	76.9万	5,480万
スガハイム１５町田	1995	15戸	37.9万	3,498万
ザ・パークハウス町田中町	2012	43戸	88.9万	5,990万
パレス町田	1986	75戸	47.0万	3,998万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

23件

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2019	2020	2021	2022	2025
3LDK	40.8万	46.5万	36.1万	41.0万	41.1万	41.6万	40.1万	64.9万

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	高層	3LDK	65㎡〜	4,999万	76.51万/㎡
2025年3月	高層	3LDK	65㎡〜	3,480万	53.27万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,650万	40.08万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,750万	41.6万/㎡
2021年4月	低層	2LDK	65㎡〜	2,980万	45.07万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,750万	41.6万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.54万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.54万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,750万	41.6万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	42.05万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	42.05万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	39.02万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.54万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.54万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,750万	41.6万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	36.13万/㎡
2016年7月	高層	3LDK	65㎡〜	3,280万	50万/㎡
2016年3月	高層	3LDK	65㎡〜	3,280万	50.01万/㎡
2016年2月	高層	3LDK	65㎡〜	3,380万	51.52万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,790万	42.2万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,330万	35.24万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	65㎡〜	3,280万	50万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,790万	42.2万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.54万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.07万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	36万/㎡
2015年12月	高層	3LDK	65㎡〜	2,780万	42.38万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,598万	39.3万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,650万	40.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。