狛江第５コーポラス
東京都狛江市和泉本町4丁目4-3 | 築53年 | 59戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320152017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24万/㎡から2024年は33.6万/㎡へ、11年間で40.1%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では6.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の52%・13件）で、平均1,893万円です。3LDKが最も高く平均2,388万円、2LDKは平均1,893万円です。
2LDK
1,893万
13件
3DK
1,917万
6件
3LDK
2,388万
4件
4DK
2,309万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 13件 | 1,893万 | 1,294万 | 2,359万 |
| 3DK | 6件 | 1,917万 | 1,370万 | 2,502万 |
| 3LDK | 4件 | 2,388万 | 1,898万 | 2,647万 |
| 4DK | 2件 | 2,309万 | 2,228万 | 2,389万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
28.8万/㎡
4-7階
15件
29.4万/㎡
8階以上
8件
26.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都狛江市和泉本町4丁目4-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年7月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 40.50m² ～ 60.21m² |
| 分譲会社 | ニチモプレハブ |
| 施工会社 | ニチモプレハブ |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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京王線
学区情報
小学校
狛江市立緑野小学校
中学校
狛江市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 狛江第５コーポラス | 1973 | 59戸 | 37.8万 | 1,899万 |
| グランドステージ狛江 | 2003 | 23戸 | 39.5万 | 4,500万 |
| 都営狛江アパート27号棟 | 1968 | 30戸 | 31.1万 | 1,980万 |
| 日神パレステージ国領 | 2005 | 42戸 | 77.9万 | 4,980万 |
| サンヴェール調布柴崎 | 1998 | 60戸 | 69.0万 | 3,890万 |
| エルゼルブレッサ武蔵野国領 | 2000 | 147戸 | 71.0万 | 4,480万 |
| エクセレントシティ調布国領２エバーグリーン | 2020 | 36戸 | 86.5万 | 6,780万 |
| 狛江和泉ハイツ | 1978 | 12戸 | 34.4万 | 1,300万 |
| コスモ国領 | 1995 | 41戸 | 80.3万 | 5,100万 |
| ラヴィドール狛江 | 2003 | 21戸 | 107.0万 | 8,780万 |
| ファミール国領モアメーム | 2002 | 51戸 | 60.7万 | 4,590万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
26件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | 37.8万 | 41.8万 | 29.5万 | 33.6万 |
| 3LDK | 26.1万 | - | 29.3万 | - | - | - | - | - |
| 3DK | 23.5万 | 30.6万 | 30.6万 | - | - | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,899万 | 37.82万/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 29.47万/㎡ |
| 2023年8月 | 3〜4階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.5万/㎡ |
| 2023年7月 | 3〜4階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 27.48万/㎡ |
| 2023年4月 | 3〜4階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 29.47万/㎡ |
| 2023年3月 | 3〜4階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 31.47万/㎡ |
| 2023年1月 | 3〜4階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 35.45万/㎡ |
| 2022年3月 | 9〜10階 | 3K | 45㎡〜 | 1,380万 | 30.43万/㎡ |
| 2022年10月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,099万 | 41.8万/㎡ |
| 2020年11月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,899万 | 37.82万/㎡ |
| 2019年12月 | 9〜10階 | 1DK | 45㎡〜 | 1,480万 | 32.63万/㎡ |
| 2017年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.91万/㎡ |
| 2017年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.57万/㎡ |
| 2017年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,830万 | 30.4万/㎡ |
| 2017年5月 | 1〜2階 | 2DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.5万/㎡ |
| 2017年3月 | 1〜2階 | 3DK | 55㎡〜 | 1,730万 | 30.62万/㎡ |
| 2016年9月 | 1〜2階 | 3DK | 55㎡〜 | 1,730万 | 30.62万/㎡ |
| 2015年8月 | 7〜8階 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 25.49万/㎡ |
| 2015年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,350万 | 26.14万/㎡ |
| 2015年11月 | 7〜8階 | 3DK | 50㎡〜 | 1,080万 | 21.51万/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 25.49万/㎡ |
| 2014年3月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.5万/㎡ |
| 2014年3月 | 7〜8階 | 4DK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.2万/㎡ |
| 2014年2月 | 9〜10階 | 3DK | 45㎡〜 | 1,180万 | 26.02万/㎡ |
| 2014年2月 | 7〜8階 | 4DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.81万/㎡ |
| 2013年9月 | 7〜8階 | 3DK | 45㎡〜 | 870万 | 18.23万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜8階 | 1LDK | 50㎡〜 | 980万 | 19.52万/㎡ |
| 2013年11月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,430万 | 28.48万/㎡ |
| 2013年10月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,498万 | 29.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。