赤坂パークマンション
東京都港区赤坂7丁目6-7 | 築51年 | 25戸
売買㎡単価の推移
310万230万150万70万
20142018201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の62.5万/㎡から2025年は200.5万/㎡へ、11年間で220.8%上昇しました（年平均+20.1%）。直近3年では209.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
61万54万47万40万
20132015
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
243.4万円/㎡
レンジ
219.1〜267.8万円/㎡
市区町村ベースライン 296.1万円/㎡
補正係数 ×0.822
補正係数 ×0.822
代表面積 116.63㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 2659件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・5件）で、平均22,954万円です。3LDKが最も高く平均22,954万円、1Rは平均2,274万円です。
1R
2,274万
2件
2LDK
17,540万
3件
3LDK
22,954万
5件
3SLDK
14,811万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 2,274万 | 2,236万 | 2,312万 |
| 2LDK | 3件 | 17,540万 | 9,161万 | 24,960万 |
| 3LDK | 5件 | 22,954万 | 14,299万 | 33,800万 |
| 3SLDK | 3件 | 14,811万 | 12,844万 | 17,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区赤坂7丁目6-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-12（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 83.36m² ～ 190.89m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
赤坂駅
東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線
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徒歩9分
乃木坂駅
東京メトロ千代田線
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徒歩9分
赤坂見附駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
赤坂小学校
中学校
赤坂中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 赤坂パークマンション | 1975 | 25戸 | 222.3万 | 29,800万 |
| 赤坂台マンション | 1968 | 30戸 | 119.7万 | 8,200万 |
| パルロイヤルアレフ赤坂 | 1997 | 36戸 | 221.8万 | 14,990万 |
| グレディール赤坂 | 1998 | 29戸 | 130.4万 | 11,268万 |
| 赤坂パレスマンション | 1964 | 65戸 | 68.2万 | 4,500万 |
| オープンレジデンス赤坂テラス | 2011 | - | - | - |
| ライオンズマンション赤坂 | 1969 | 56戸 | 134.0万 | 4,999万 |
| インペリアル赤坂フォラム | 1983 | - | - | - |
| セボン赤坂 | 2000 | 4戸 | 144.2万 | 18,880万 |
| 赤坂協栄マンション | 1977 | 12戸 | 50.0万 | 1,599万 |
| ジオ赤坂丹後町 | 2015 | 23戸 | 231.8万 | 12,300万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
3件
1億以上
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.7万 | - | - | - | 233.1万 |
| 3SLDK | 60.5万 | - | - | - | 144.5万 |
| 2LDK | 58.2万 | - | - | 158.6万 | 158.6万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 21,800万 | 202.51万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3SLDK | 120㎡〜 | 17,800万 | 144.52万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2LDK | 115㎡〜 | 18,500万 | 158.63万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 130㎡〜 | 29,800万 | 222.26万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 33,800万 | 274.42万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2LDK | 115㎡〜 | 18,500万 | 158.63万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 1,480万 | 63.8万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 1,530万 | 65.95万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 2,380万 | 117.54万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3SLDK | 115㎡〜 | 6,800万 | 58.31万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3SLDK | 115㎡〜 | 7,300万 | 62.6万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 115㎡〜 | 7,980万 | 68.43万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 115㎡〜 | 7,570万 | 64.91万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,850万 | 58.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（12件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の67%）で、平均月額493,750円。4LDKなら月額493,750円が相場です。
3LDK
400,000〜500,000円
450,000円
4LDK
390,000〜580,000円
493,750円
全 12 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 高層 | 4LDK | 125㎡〜 | 490,000円 | 3,790円/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 4LDK | 125㎡〜 | 490,000円 | 3,790円/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 4LDK | 125㎡〜 | 550,000円 | 4,254円/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 4LDK | 125㎡〜 | 530,000円 | 4,099円/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 4LDK | 125㎡〜 | 530,000円 | 4,099円/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 4LDK | 125㎡〜 | 580,000円 | 4,486円/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 3SLDK | 125㎡〜 | 580,000円 | 4,486円/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 4LDK | 125㎡〜 | 390,000円 | 3,017円/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 4LDK | 125㎡〜 | 390,000円 | 3,017円/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 3LDK | 130㎡〜 | 400,000円 | 2,971円/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 130㎡〜 | 450,000円 | 3,342円/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 130㎡〜 | 500,000円 | 3,713円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。