芝パークタワー（築25年・㎡単価182.7万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・65件）で、平均13,281万円です。３ＬＤＫが最も高く平均18,770万円、１Ｋは平均3,906万円です。

２ＬＤＫ

65件

13,281万

１Ｋ

54件

3,906万

１ＬＤＫ

38件

8,846万

１Ｒ

4件

4,388万

３ＬＤＫ

27件

18,770万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

8,500万

１ＤＫ

8件

5,569万

２ＤＫ

6件

7,833万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	65件	13,281万	5,213万	35,000万
１Ｋ	54件	3,906万	1,299万	5,965万
１ＬＤＫ	38件	8,846万	1,849万	21,795万
１Ｒ	4件	4,388万	3,700万	5,023万
３ＬＤＫ	27件	18,770万	8,303万	54,778万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	8,500万	8,365万	8,635万
１ＤＫ	8件	5,569万	3,967万	9,149万
２ＤＫ	6件	7,833万	5,464万	9,415万

物件概要

所在地	東京都港区芝３丁目３４－１
築年月	2001（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
芝パークタワー	2001	-	-	-
シンシア三田慶大前	2002	47戸	122.5万	2,420万
インフィニティ三田	1998	-	-	-
サンライズ芝	1977	5戸	-	-
リビオ三田レジデンス	2027	-	-	-
パークハウス芝タワー	2004	-	-	-
ガリシアレジデンス芝公園	2015	-	-	-
クレッセント三田	1998	40戸	151.5万	7,980万
グランドガーラ三田	2004	189戸	141.7万	3,108万
ヴォーガコルテ三田	2018	25戸	-	-
フェニックス芝公園	1997	28戸	131.2万	3,500万

いま売出中の物件（7件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2.1億円	67.2㎡	312.2万円	2SLDK	-	-
2.1億円	67.2㎡	312.2万円	3LDK	-	南
2.39億円	74.35㎡	321.5万円	3LDK	-	西
2.5億円	89.66㎡	278.7万円	2LDK	-	西
2.5億円	89.66㎡	278.7万円	3LDK	-	西
2.6億円	82.4㎡	315.4万円	3LDK	-	南東
2.78億円	81.6㎡	340.7万円	2LDK	-	南

港区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	14.4万円	5,424円	6,322
1DK/1LDK	25.0万円	5,798円	4,586
2K/2DK	20.8万円	4,846円	185
2LDK	42.1万円	6,490円	2,653
3LDK+	68.0万円	6,931円	932