サンライズ芝（築49年・㎡単価105.9万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の22%・31件）で、平均1,969万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,062万円、１Ｒは平均1,828万円です。

１Ｒ

11件

1,828万

１ＤＫ

26件

3,010万

２ＤＫ

14件

4,817万

２ＬＤＫ

25件

6,504万

１Ｋ

31件

1,969万

１ＬＤＫ

24件

4,836万

３ＬＤＫ

9件

8,062万

３ＤＫ

3件

5,386万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	11件	1,828万	1,518万	2,189万
１ＤＫ	26件	3,010万	1,740万	7,851万
２ＤＫ	14件	4,817万	2,597万	6,900万
２ＬＤＫ	25件	6,504万	3,487万	10,561万
１Ｋ	31件	1,969万	944万	3,476万
１ＬＤＫ	24件	4,836万	2,597万	7,556万
３ＬＤＫ	9件	8,062万	5,478万	14,772万
３ＤＫ	3件	5,386万	4,533万	5,812万

物件概要

所在地	東京都港区芝3丁目31-6
築年月	1977-10（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	5戸
専有面積	48.23m² ～ 48.23m²
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	借地権、地上権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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芝公園駅

都営三田線

徒歩5分

学区情報

小学校

港区立赤羽小学校

中学校

港区立三田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンライズ芝	1977	5戸	-	-
シンシア三田慶大前	2002	47戸	122.5万	2,420万
ガリシアレジデンス芝公園	2015	-	-	-
リビオ三田レジデンス	2027	-	-	-
パークハウス芝タワー	2004	-	-	-
グランドガーラ三田	2004	189戸	141.7万	3,108万
芝パークタワー	2001	-	-	-
インフィニティ三田	1998	-	-	-
ラグジュアリーアパートメント三田慶大前	2004	36戸	109.8万	2,500万
クレッセント三田	1998	40戸	151.5万	7,980万
クリエート三田	1982	83戸	191.2万	14,800万

港区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	14.4万円	5,424円	6,322
1DK/1LDK	25.0万円	5,798円	4,586
2K/2DK	20.8万円	4,846円	185
2LDK	42.1万円	6,490円	2,653
3LDK+	68.0万円	6,931円	932