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コープ野村六本木１

東京都港区六本木3丁目4-2 | 築46年 | 56戸

推定相場
コープ野村六本木１
最新データ
2021年12月
売買4件 / 賃貸53件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は185.7万円。周辺エリア平均（200.2万円）より7.2%低く、港区全体の平均（170.4万円）を9.0%上回っています。

賃料の推移

33万25万17万9万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の88,500円から2025年には111,500円へ、26.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは1.9%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 92件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
132.1万円/㎡
レンジ
118.9〜145.4万円/㎡
市区町村ベースライン 297.0万円/㎡
補正係数 ×0.445
代表面積 35㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 2476件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の25%・21件）で、平均7,059万円です。オープンフロアが最も高く平均18,824万円、１Ｋは平均2,987万円です。
１ＬＤＫ＋Ｓ
3件
8,753万
２ＬＤＫ
14件
11,693万
１Ｒ
10件
3,602万
１ＤＫ
10件
4,929万
１ＬＤＫ
21件
7,059万
３ＬＤＫ
4件
10,398万
オープンフロア
2件
18,824万
１Ｋ
19件
2,987万
間取り件数平均価格最低最高
１ＬＤＫ＋Ｓ 3件 8,753万 7,700万 10,860万
２ＬＤＫ 14件 11,693万 7,447万 22,059万
１Ｒ 10件 3,602万 2,182万 9,122万
１ＤＫ 10件 4,929万 941万 6,930万
１ＬＤＫ 21件 7,059万 3,475万 15,257万
３ＬＤＫ 4件 10,398万 6,039万 13,553万
オープンフロア 2件 18,824万 11,979万 25,668万
１Ｋ 19件 2,987万 2,071万 5,355万

物件概要

所在地東京都港区六本木3丁目4-2
築年月1980年3月（築46年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付8階建
総戸数56戸
専有面積25.50m² ～ 85.10m²
分譲会社野村不動産
施工会社東海興業 守谷商会
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
六本木駅
東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線
徒歩5分
🚉
六本木一丁目駅
東京メトロ南北線
徒歩5分

学区情報

小学校
麻布小学校
中学校
六本木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コープ野村六本木１ 1980 56戸 185.7万 6,500万
コープ野村六本木２ 1980 69戸 102.5万 4,980万
六本木マンション 1965 24戸 173.9万 4,000万
パレステュディオ六本木 2001 73戸 135.5万 3,050万
セボン六本木 2001 8戸 78.5万 8,280万
光建ハイムブリリアンス六本木 1979 27戸 118.3万 2,480万
六本木サニーハイツ 1978 32戸 125.1万 5,430万
パレステュディオ六本木イースト２ 2005 85戸 200.7万 9,500万
ベルザ六本木 1981 36戸 - -
六本木サニーコート 2001 30戸 - -
六本木スカイハイツ 1973 88戸 - -

売買データ分析（4件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
5,000〜7,000万
2件
全 4 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年12月 低層 1LDK 35㎡〜 6,500万 185.72万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 60㎡〜 5,180万 86.34万/㎡
2015年5月 低層 1R 30㎡〜 2,790万 93.01万/㎡
2015年4月 低層 1K 30㎡〜 1,850万 61.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（53件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の32%）で、平均月額99,824円。3LDKなら月額265,000円が相場です。
ワンルーム
99,824円
85,000〜120,000円
1R
94,250円
89,000〜98,000円
1K
91,000円
79,000〜100,000円
1LDK
167,500円
130,000〜220,000円
2LDK
195,500円
186,000〜230,000円
3LDK
265,000円
235,000〜295,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の43%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
23件
10〜15万
12件
15〜20万
8件
20〜30万
9件
全 53 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 低層 ワンルーム 30㎡〜 105,000円 3,500円/㎡
2025年2月 低層 ワンルーム 30㎡〜 118,000円 3,933円/㎡
2024年6月 中層 2LDK 40㎡〜 192,000円 4,344円/㎡
2024年5月 低層 ワンルーム 20㎡〜 98,000円 4,261円/㎡
2024年5月 低層 ワンルーム 20㎡〜 120,000円 5,218円/㎡
2023年6月 低層 1LDK 35㎡〜 130,000円 3,714円/㎡
2023年2月 低層 ワンルーム 25㎡〜 85,000円 3,333円/㎡
2023年12月 低層 ワンルーム 30㎡〜 95,000円 3,167円/㎡
2023年12月 中層 2LDK 40㎡〜 192,000円 4,344円/㎡
2023年11月 中層 1LDK 60㎡〜 220,000円 3,667円/㎡
2022年7月 低層 ワンルーム 30㎡〜 95,000円 3,167円/㎡
2022年7月 中層 2LDK 60㎡〜 230,000円 3,558円/㎡
2022年2月 低層 1LDK 35㎡〜 130,000円 3,714円/㎡
2021年9月 中層 2LDK 40㎡〜 187,000円 4,231円/㎡
2021年8月 低層 1K 25㎡〜 88,000円 3,520円/㎡
2021年3月 中層 2LDK 40㎡〜 187,000円 4,231円/㎡
2021年3月 高層 3LDK 85㎡〜 295,000円 3,467円/㎡
2021年2月 低層 1K 30㎡〜 98,000円 3,267円/㎡
2021年1月 低層 1K 25㎡〜 83,000円 3,137円/㎡
2020年9月 低層 ワンルーム 30㎡〜 103,000円 3,433円/㎡
2020年8月 低層 ワンルーム 30㎡〜 105,000円 3,500円/㎡
2020年7月 低層 ワンルーム 30㎡〜 108,000円 3,600円/㎡
2020年6月 低層 1K 25㎡〜 95,000円 3,590円/㎡
2020年6月 低層 1K 25㎡〜 100,000円 3,779円/㎡
2020年6月 低層 ワンルーム 30㎡〜 110,000円 3,667円/㎡
2020年5月 低層 ワンルーム 30㎡〜 112,000円 3,733円/㎡
2020年12月 低層 1K 30㎡〜 100,000円 3,333円/㎡
2020年12月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,333円/㎡
2020年11月 低層 ワンルーム 30㎡〜 95,000円 3,167円/㎡
2020年11月 低層 ワンルーム 25㎡〜 89,000円 3,363円/㎡

他 23 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。