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パレステュディオ六本木イースト２

東京都港区六本木2丁目4-13 | 築21年 | 85戸

推定相場
パレステュディオ六本木イースト２
最新データ
2025年3月
売買22件 / 賃貸253件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は200.7万円。周辺エリア平均（137.7万円）を45.8%上回って、港区全体の平均（170.4万円）を17.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

220万180万140万100万
20142016201820222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の109.5万/㎡から2025年は200.7万/㎡へ、11年間で83.2%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では48.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

31万24万17万10万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の98,658円から2025年には122,729円へ、24.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の77%・17件）で、平均4,593万円です。1LDKが最も高く平均10,189万円、1Kは平均4,593万円です。
1K
17件
4,593万
1LDK
5件
10,189万
間取り件数平均価格最低最高
1K 17件 4,593万 3,772万 5,337万
1LDK 5件 10,189万 9,500万 10,644万

階数別の㎡単価

1-5階
139.9万/㎡
7件
6-10階
115.8万/㎡
11件
11-20階
126.2万/㎡
4件

物件概要

所在地東京都港区六本木2丁目4-13
築年月2005年11月（築21年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数85戸
専有面積20.65m² ～ 57.32m²
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社清水建設
管理会社クレアスコミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
六本木一丁目駅
東京メトロ南北線
徒歩3分
🚉
六本木駅
東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線
徒歩5分

学区情報

小学校
赤坂小学校
中学校
赤坂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パレステュディオ六本木イースト２ 2005 85戸 200.7万 9,500万
パレステュディオ六本木 2001 73戸 135.5万 3,050万
コープ野村六本木１ 1980 56戸 185.7万 6,500万
朝日マンション赤坂南部坂 1998 47戸 126.0万 5,250万
セボンスタジオハウス六本木 2001 12戸 - -
コープ野村六本木２ 1980 69戸 102.5万 4,980万
東急ドエルプレステージ赤坂氷川町 1999 34戸 458.3万 45,000万
ベルザ六本木 1981 36戸 - -
六本木マンション 1965 24戸 173.9万 4,000万
パークハウス六本木麻布三河台 1996 84戸 291.4万 24,980万
セボン六本木 2001 8戸 78.5万 8,280万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
1件
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202220242025
1LDK - - - 121.3万 - - - 200.7万
1K 121.1万 112.7万 117.9万 142.9万 135.6万 135.4万 157.8万 -
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 9,500万 200.68万/㎡
2024年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 3,340万 157.85万/㎡
2022年12月 13〜15階 1K 20㎡〜 2,870万 135.38万/㎡
2019年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,800万 135.6万/㎡
2018年8月 1〜3階 1LDK 50㎡〜 6,180万 120.15万/㎡
2018年7月 10〜12階 1K 20㎡〜 2,950万 142.86万/㎡
2018年2月 1〜3階 1LDK 50㎡〜 6,580万 127.92万/㎡
2018年10月 1〜3階 1LDK 50㎡〜 6,380万 124.03万/㎡
2018年10月 1〜3階 1LDK 55㎡〜 6,480万 113.06万/㎡
2017年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,500万 117.93万/㎡
2016年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,900万 114.63万/㎡
2016年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,750万 108.7万/㎡
2016年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,900万 114.63万/㎡
2015年8月 13〜15階 1K 25㎡〜 2,850万 112.65万/㎡
2015年8月 10〜12階 1K 20㎡〜 2,650万 128.33万/㎡
2015年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,990万 118.19万/㎡
2015年11月 10〜12階 1K 20㎡〜 2,650万 128.33万/㎡
2015年11月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,990万 118.19万/㎡
2014年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,400万 110.61万/㎡
2014年8月 10〜12階 1K 20㎡〜 2,190万 106.06万/㎡
2014年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,290万 110.9万/㎡
2014年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,400万 110.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（253件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の91%）で、平均月額101,325円。1LDKなら月額199,333円が相場です。
ワンルーム
133,846円
89,000〜280,000円
1R
93,143円
89,000〜98,000円
1K
101,325円
84,500〜127,000円
1LDK
199,333円
180,000〜238,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
129件
10〜15万
117件
15〜20万
2件
20〜30万
5件
全 253 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 10〜12階 1K 20㎡〜 104,500円 4,816円/㎡
2025年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 118,000円 5,577円/㎡
2025年7月 1〜3階 1K 20㎡〜 125,000円 5,908円/㎡
2025年7月 1〜3階 1K 20㎡〜 113,000円 5,340円/㎡
2025年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 113,000円 5,340円/㎡
2025年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 125,000円 5,908円/㎡
2025年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 108,000円 5,104円/㎡
2025年7月 13〜15階 1K 20㎡〜 107,000円 5,047円/㎡
2025年6月 10〜12階 1K 20㎡〜 105,000円 5,085円/㎡
2025年6月 13〜15階 1K 20㎡〜 107,000円 5,182円/㎡
2025年6月 13〜15階 1K 20㎡〜 107,000円 4,931円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 99,000円 4,562円/㎡
2025年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 110,000円 4,348円/㎡
2025年3月 13〜15階 1K 20㎡〜 99,000円 4,794円/㎡
2025年2月 10〜12階 1K 20㎡〜 108,000円 5,230円/㎡
2025年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 110,000円 4,348円/㎡
2025年2月 13〜15階 1K 20㎡〜 108,000円 5,230円/㎡
2025年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 101,000円 4,891円/㎡
2025年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 101,000円 4,764円/㎡
2025年1月 4〜6階 ワンルーム 50㎡〜 270,000円 5,249円/㎡
2025年1月 4〜6階 ワンルーム 50㎡〜 280,000円 5,443円/㎡
2025年11月 7〜9階 1K 25㎡〜 120,000円 4,743円/㎡
2025年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 100,000円 4,843円/㎡
2025年10月 1〜3階 ワンルーム 20㎡〜 107,000円 4,931円/㎡
2024年9月 13〜15階 1K 25㎡〜 110,000円 4,348円/㎡
2024年9月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 89,000円 4,101円/㎡
2024年7月 10〜12階 1K 20㎡〜 105,000円 5,085円/㎡
2024年7月 13〜15階 1K 20㎡〜 105,000円 5,085円/㎡
2024年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 89,500円 4,222円/㎡
2024年5月 13〜15階 ワンルーム 20㎡〜 98,500円 4,539円/㎡

他 223 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。