六本木マンション

東京都港区六本木3丁目4-8 | 築61年 | 24戸

推定相場

六本木マンション

賃料の推移

18万15万12万9万6万

201320142015201620182020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の90,000円から2020年には110,000円へ、22.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の40%・12件）で、平均8,175万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,884万円、1Kは平均3,277万円です。

２ＬＤＫ

12件

8,175万

１Ｋ

4件

4,482万

２Ｋ

2件

5,133万

３ＬＤＫ

5件

8,884万

１ＬＤＫ

3件

6,023万

２ＤＫ

2件

6,697万

2件

3,277万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	12件	8,175万	4,631万	12,080万
１Ｋ	4件	4,482万	2,824万	6,737万
２Ｋ	2件	5,133万	4,200万	6,065万
３ＬＤＫ	5件	8,884万	4,518万	12,316万
１ＬＤＫ	3件	6,023万	5,647万	6,776万
２ＤＫ	2件	6,697万	6,618万	6,776万
1K	2件	3,277万	3,277万	3,277万

物件概要

所在地	東京都港区六本木3丁目4-8
築年月	1965年4月（築61年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	24戸
専有面積	19.12m² ～ 91.30m²
施工会社	都民住宅協会
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

六本木一丁目駅

東京メトロ南北線

徒歩4分

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六本木駅

東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線

徒歩7分

学区情報

小学校

麻布小学校

中学校

六本木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
六本木マンション	1965	24戸	173.9万	4,000万
光建ハイムブリリアンス六本木	1979	27戸	118.3万	2,480万
コープ野村六本木２	1980	69戸	102.5万	4,980万
六本木サニーコート	2001	30戸	-	-
コープ野村六本木１	1980	56戸	185.7万	6,500万
六本木グランドタワーレジデンス	2016	226戸	353.4万	8,980万
六本木スカイハイツ	1973	88戸	-	-
デュオスカーラ六本木	2000	27戸	-	-
六本木サニーハイツ	1978	32戸	125.1万	5,430万
セボン六本木	2001	8戸	78.5万	8,280万
ソフィア東六本木	1997	24戸	276.9万	20,780万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年1月	中層	1DK	20㎡〜	4,000万	173.92万/㎡
2017年2月	低層	1K	20㎡〜	1,980万	85.65万/㎡
2017年2月	中層	1K	20㎡〜	1,980万	85.65万/㎡
2016年5月	中層	1R	15㎡〜	2,100万	109.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（17件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の41%）で、平均月額94,571円。2DKなら月額151,000円が相場です。

82,500円

75,000〜90,000円

94,571円

87,000〜108,000円

1DK

96,400円

75,000〜150,000円

2DK

151,000円

144,000〜158,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

2件

8〜10万

9件

10〜15万

4件

15〜20万

2件

全 17 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年2月	中層	2DK	40㎡〜	158,000円	3,652円/㎡
2020年12月	高層	1DK	25㎡〜	85,000円	3,348円/㎡
2020年11月	高層	1DK	25㎡〜	87,000円	3,426円/㎡
2018年9月	中層	2DK	40㎡〜	144,000円	3,265円/㎡
2018年1月	高層	1DK	25㎡〜	85,000円	3,348円/㎡
2018年10月	低層	ワンルーム	20㎡〜	100,000円	4,325円/㎡
2016年3月	低層	1DK	35㎡〜	150,000円	3,968円/㎡
2016年12月	中層	1DK	20㎡〜	75,000円	3,534円/㎡
2015年3月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,296円/㎡
2014年9月	中層	1K	30㎡〜	103,000円	3,433円/㎡
2014年9月	中層	1K	30㎡〜	108,000円	3,600円/㎡
2014年3月	低層	1R	20㎡〜	75,000円	3,440円/㎡
2014年3月	高層	1K	25㎡〜	87,000円	3,452円/㎡
2014年12月	高層	1K	25㎡〜	89,000円	3,296円/㎡
2014年12月	高層	1K	25㎡〜	87,000円	3,222円/㎡
2014年10月	中層	1K	30㎡〜	99,000円	3,300円/㎡
2013年12月	低層	1R	20㎡〜	90,000円	3,854円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。