ドムス元麻布アネックス
東京都港区元麻布3丁目5-18 | 築36年 | 6戸
売買㎡単価の推移
230万190万150万110万
201420152016201720182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の120.6万/㎡から2022年は144万/㎡へ、8年間で19.4%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では6.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
283.0万円/㎡
レンジ
226.4〜339.6万円/㎡
市区町村ベースライン 297.0万円/㎡
補正係数 ×0.953
補正係数 ×0.953
代表面積 127.74㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 2476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の47%・7件）で、平均29,705万円です。３ＬＤＫが最も高く平均63,189万円、2LDKは平均29,705万円です。
３ＬＤＫ
63,189万
3件
２ＬＤＫ
34,706万
3件
2LDK
29,705万
7件
3LDK
57,834万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 63,189万 | 31,373万 | 110,000万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 34,706万 | 28,235万 | 39,118万 |
| 2LDK | 7件 | 29,705万 | 21,513万 | 37,647万 |
| 3LDK | 2件 | 57,834万 | 53,193万 | 62,475万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区元麻布3丁目5-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年11月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 111.13m² ～ 165.80m² |
| 分譲会社 | ドムス |
| 施工会社 | 佐藤秀工務店 |
| 管理会社 | ドムスレジデンシャルエステート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩9分
麻布十番駅
東京メトロ南北線 / 都営大江戸線
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徒歩11分
広尾駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
港区立南山小学校
中学校
港区立六本木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドムス元麻布アネックス | 1990 | 6戸 | 144.0万 | 16,000万 |
| ドムス元麻布西館 | 1988 | 10戸 | 171.2万 | 21,300万 |
| パークコート元麻布ヒルテラス | 2016 | 30戸 | 361.6万 | 29,500万 |
| マジェス元麻布ガーデンズB棟 | 2001 | - | 319.8万 | 80,000万 |
| マジェス元麻布ガーデンズC棟 | 2001 | - | - | - |
| マジェス元麻布ガーデンズA棟 | 2001 | - | 359.9万 | 64,800万 |
| マジェス元麻布ガーデンズＤ棟 | 2001 | - | 365.2万 | 30,000万 |
| マジェス元麻布ガーデンズE棟 | 2001 | - | - | - |
| マジェス元麻布ガーデンズF棟 | 2001 | - | - | - |
| 元麻布ウエストパークマンション | 1986 | 6戸 | 293.0万 | 37,990万 |
| パークナード元麻布 | 2014 | 23戸 | 237.7万 | 19,200万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 120.6万 | - | 147.2万 | 135.4万 | 131.5万 | 144.0万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | - | 2LDK | 110㎡〜 | 16,000万 | 143.98万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 2LDK | 125㎡〜 | 16,800万 | 131.52万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 2LDK | 125㎡〜 | 16,800万 | 131.52万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 2LDK | 125㎡〜 | 17,800万 | 139.35万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 2LDK | 125㎡〜 | 17,800万 | 139.35万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 2LDK | 125㎡〜 | 19,800万 | 155.01万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 3LDK | 165㎡〜 | 29,800万 | 179.74万/㎡ |
| 2015年1月 | - | 3LDK | 165㎡〜 | 35,000万 | 211.1万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2LDK | 165㎡〜 | 20,000万 | 120.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。