マジェス元麻布ガーデンズA棟
東京都港区元麻布3丁目5-4 | 築25年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 38件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
453.4万円/㎡
レンジ
408.1〜498.7万円/㎡
市区町村ベースライン 296.1万円/㎡
補正係数 ×1.531
補正係数 ×1.531
代表面積 231.44㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 2659件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・24件）で、平均64,737万円です。４ＬＤＫが最も高く平均145,183万円、１ＬＤＫは平均26,086万円です。
１ＬＤＫ
26,086万
11件
３ＬＤＫ
64,737万
24件
２ＬＤＫ
39,168万
23件
４ＬＤＫ
145,183万
7件
3LDK
98,173万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 11件 | 26,086万 | 11,333万 | 50,000万 |
| ３ＬＤＫ | 24件 | 64,737万 | 21,644万 | 124,667万 |
| ２ＬＤＫ | 23件 | 39,168万 | 11,624万 | 71,424万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 145,183万 | 46,496万 | 573,180万 |
| 3LDK | 2件 | 98,173万 | 83,455万 | 112,891万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区元麻布3丁目5-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-02（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 分譲会社 | 東急不動産 両備ホールディングス ���ちづくりカンパニー 両備不動産東京カンパニー |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
港区立南山小学校
中学校
港区立六本木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マジェス元麻布ガーデンズA棟 | 2001 | - | 359.9万 | 64,800万 |
| マジェス元麻布ガーデンズB棟 | 2001 | - | 319.8万 | 80,000万 |
| マジェス元麻布ガーデンズＤ棟 | 2001 | - | 365.2万 | 30,000万 |
| 元麻布ウエストパークマンション | 1986 | 6戸 | 293.0万 | 37,990万 |
| ドムス元麻布アネックス | 1990 | 6戸 | 144.0万 | 16,000万 |
| マジェス元麻布ガーデンズE棟 | 2001 | - | - | - |
| マジェス元麻布ガーデンズC棟 | 2001 | - | - | - |
| ドムス元麻布西館 | 1988 | 10戸 | 171.2万 | 21,300万 |
| パークコート元麻布ヒルテラス | 2016 | 30戸 | 361.6万 | 29,500万 |
| マジェス元麻布ガーデンズF棟 | 2001 | - | - | - |
| ルミエール元麻布 | 1980 | 20戸 | 71.9万 | 3,400万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 |
|---|---|---|
| 3LDK | 330.5万 | 359.9万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | - | 3LDK | 180㎡〜 | 64,800万 | 359.94万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3LDK | 230㎡〜 | 76,500万 | 330.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。